同川古寨古道徒步旅游项目建议书.docVIP

同川古寨古道徒步旅游项目建议书 　　同川古寨古道徒步旅游项目建议书 　　一、基本情况 　　1、项目名称：同川古寨古道徒步旅游项目 　　2、项目主管：黄山市黟县人民政府 　　3、项目主办：黄山市黟县洪星乡投资建设有限公司 　　4、项目地址：黟县洪星乡 　　5、项目投资：3000万元 　　6、项目联系人：王苇(0559—5119268) 　　二、项目背景 　　黟县，始建置于秦，历史2300余年。行政上隶属于安安徽省黄山市，位于安徽省南部，是世界文化遗产、中国最魅力城镇——西递、宏村的所在地，是安徽省第二大风景区。距离黄山风景区42公里，距黄山国际机场55公里。洪星乡同川村位于黟县西北部，距县城20公里，省道黟七路穿境而过，交通十分便捷。全村辖寨上、汪村、河村、唐川口、奕村5个村民小组。全村土地面积XX公顷，其中，耕地39公顷，茶园36公顷，有林地1870公顷。全村的地貌特征属深山狭谷地带，山地居多，狭河两侧呈现宽窄不一的少数平地。境内群山起伏，溪河纵贯，山高雾重,地质特征为黄壤土质分布区,森林覆盖率94%，森林植被属亚热带常绿阔叶林带，树木种类繁多，境内珍稀野生动植物资源也有广泛分布。农业的主要经营项目为林业、毛竹、茶叶、粮油、种养殖业、食用菌等。开发同川村旅游正好符合游客到黟县来游玩常说的“山外看文化，山里看生态”这句话。 　　同川村历史悠久，其中奕村古文化底蕴优为丰厚。相传，公元九O七年，哀帝李祝把皇位“禅让”给朱温，知道终难免一死，遂让幼子携画像远走避祸，流落至奕村定居成奕村李姓始祖。后奕村人视画像为至宝，每逢喜事都要拿出来顶礼膜拜。村中有一座宏伟高大的古祠堂，是该村一座具有代表性的建筑物，祠堂分里外三间，外有小院，里是大院。祠堂正间门楼飞檐翘角，屋脊上有龙、凤、麒麟等异兽石雕，栩栩如生。门楼大门上方原有一大匾，名曰“三田世家”。三田是指该村上祖“新田、介田、元田”三兄弟的简称。因此，该祠堂被称为“三田世家”祠堂。奕村除古祠外，还有修建于明朝万历年间，名日景溪桥的古桥。古桥旁有一棵名叫松砣树的古树，据传系李姓族人于明代重金聘请西班牙人栽植，现已被列为“徽州古树”。古桥、古树之间掩映着一个名叫“里仁亭”的古朴小亭。亭门口有两句古联“千山间古村落世外桃源似洞天，万峰内里仁亭天然关锁如屏障”道出此亭的意蕴。从奕村到县城原来有条官道，道路通向碧阳镇碧山村，该条官道现在依然清晰可见 　　从奕村村民组大约行10公里路程，汪村村民组就出现在眼前，汪村村民组村口古树众多，有近100棵，树种近30种，最高树龄达上千年，其周围河流环绕，绿树成荫，清水游鱼依稀可见。 　　再往上走，就是寨上村民组，寨上村民组分上、中、下三个寨,传说原来村里大部分人都会习武，为抵御敌人的侵犯,三寨男丁在交通关口安营扎寨日夜巡逻保卫家乡。紧挨着寨上就是河村、唐川口村民组，这两个村民组也有着美丽的自然风光。总之，整个同川村文化底蕴丰厚、生态环境优美，具有较高的研究观赏价值和生态自然旅游观光价值。 　　三、市场分析 　　旅游业，无论在国内还是在国外，均是一个蓬勃发展，方兴未艾的产业，在国外，无论是欧美还是东南亚，都在努力开发本国的旅游资源，它不仅可以创造可观的经济收入，而且对本国的社会进步，经济发展起着十分重要的作用。有些国家和地区的旅游收入占国民经济收入比重相当突出，甚至有些国家和地区的经济来源主要靠旅游收入，将旅游作为主要产业，如中国的澳门，东南亚的新加坡、泰国等。故旅游业开发具有相当大的潜力。在中国大陆地区，尤其是黄山市黟县，发展旅游前景更为广阔。随着国内假期的增多和经济条件的改善，人们对提高生活质量的要求日渐迫切，都希望回归自然，陶冶身心，旅游消费必将日益增加。因此，同川古寨古道徒步旅游项目的开发市场潜力大，前景好。 　　四、项目功能定位 　　根据同川村的资源条件和区位条件，项目开发可按以下功能展开，一是古寨、古道探险游：即恢复古寨原来面貌，修复钓鱼岭原来官道。二是自然风光观光休闲体验游：在古树群旁以仿古的形式修建凉亭、长廊、古树群小路、篱笆、亭车场等。体验农家生活、吃农家饭、住农家屋，过田园诗人般的生活。三是建立垂钓中心：沿河流水势修建水坝，放养野生鱼，供游客垂钓，在垂钓的同时可以欣赏同川村美好的自然风光，陶冶情操。 　　五、项目规划内容及投资估算 　　1、恢复古寨原来风貌，修复钓鱼岭原来官道。费用约1800万元。 　　2、修建道路、凉亭、广场、长廊、小路、篱笆等。费用约250万元。 　　3、奕村祠堂修复。费用约600万元。 　　4、建垂钓中心、里仁亭修复、古桥磨坊修建。费用约150万元。 　　5、宣传营销：100万元 　　6、其他不可预见费用：100万元 　　合计：3000万元 　　六、效益分