融科城项目建筑标准作法(一)100310.doc

重庆融科智地房地产开发有限公司 融科城·建筑标准统一作法（一） 一、建筑构造统一作法及措施要求 （一）屋面、露台作法及措施要求 1、种植屋面（裙楼屋面） 1.1、构造作法： （1）种植土（厚度按设计要求）。 （2）土工布滤水层（250g/m2），四周上翻200mm，端部通长用粘结剂粘贴50mm。 （3）80厚粒径20～30mm碎石滤水层。 （4）沿种植屋面四周做240厚实心页岩砖（与女儿墙的间距为300mm，并铺设一层卵石滤水层），砖墙高度比覆土高50mm，墙面用1:3防水砂浆抹平压实，砖墙下设置DN50PVC泄水孔，间距500mm。 （5）40厚C20细石砼压光向两侧排水沟找坡，内配Ф6@200双向单层钢筋，间距≤3米设分格缝（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌填沥青油膏。 （6）泡沫砼找坡，坡度为2％，坡向排水口，最薄处100mm。 （7）20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 （8）2厚BAC双面自粘防水卷材铺贴，上翻600（女儿墙根部、出屋面管道洞口等部位附加1.2厚SPU防水涂膜）。 （10）钢筋砼屋面板清理干净。 1.2、措施要求： （1）屋面周边梁尽量上翻，如无上翻梁，需在女儿墙（或栏杆）下设置200mm高同墙（或梁）宽的C20砼坎。 （2）穿过屋面的管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部浇筑C20微膨胀细石砼，高出楼面100mm，成倒八角型，并出屋面100宽的范围表面刷1.2mmSPU防水涂膜。 （3）防水涂膜和卷材泛水高度要求至结构层标高起600mm，涂膜、卷材防水伸入水落口深度为50mm。 2、上人保温平屋面（住宅屋面） 2.1、构造作法： （1）40厚C20细石砼加4％防水剂，内配Ф6@200双向单层钢筋，间距≤3米设分格缝（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌填沥青油膏。 （2）聚脂无纺布一层（隔离层）。 （3）挤塑聚苯板保温层（拼接处帖胶带，容重32Kg/m3，抗压强度≥250Kpa/m3，厚度及要求详节能设计）。 （4）20厚1：2.5水泥砂浆找平。 （5）1：8陶粒砼按i=2%找坡，最薄处30mm，随浇筑随抹光。（2#地一期采用泡沫砼找坡，坡向排水口，最薄处100mm。兼做保温层，同时取消上述2、3作法。） （6）20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 （7）2厚BAC双面自粘防水卷材铺贴，上翻600（女儿墙根部、出屋面管道洞口等部位做泛水并附加1.2厚SPU防水涂膜）。 （8）钢筋砼屋面板清理干净。 1.2、措施要求： （1）屋面周边梁尽量上翻，如无上翻梁，需在女儿墙（或栏杆）下设置200mm高同墙（或梁）宽的C20砼坎。 （2）穿过屋面的管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部浇筑C20微膨胀细石砼，高出楼面100mm，成倒八角型，并在出屋面100宽的范围表面刷1.2mmSPU防水涂膜。 （3）防水涂膜和卷材泛水高度要求至结构层标高起600mm，涂膜、卷材防水伸入水落口深度为50mm。 （4）屋面需设置透气孔，透气管、孔均采用DN50PVC，出屋面400mm并下弯，距离女儿墙500mm，横向间距4~6米。 3、不上人无保温平屋面（楼梯间、电梯机房等屋面） 3.1、构造作法： （1）25厚C20细石砼加4％防水剂向两侧找坡排水。 （3）20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 （4）2厚BAC双面自粘防水卷材铺贴（女儿墙根部及出屋面管道洞口等部位做泛水并附加1.2厚SPU防水涂膜）。 （5）1：2.5水泥砂浆按i=2%找坡，最薄处20mm。 （6）钢筋砼屋面板清理干净。 3.2、措施要求： （1）屋面周边梁尽量上翻，如无上翻梁，需在女儿墙（或栏杆）下设置200mm高同墙（或梁）宽的C20砼坎。 （2）穿过屋面的管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部浇筑C20微膨胀细石砼，高出楼面100mm，成倒八角型，并在出屋面100宽的范围表面刷1.2mmSPU防水涂膜。 （3）防水涂膜和卷材泛水高度要求至女儿墙压顶下，涂膜、卷材防水伸入水落口深度为50mm。 4、保温斜屋面（住宅屋面） 4.1、构造作法： （1）粘贴油毡瓦。 （2）40厚C20细石砼，内配Ф6@200双向单层钢筋，纵横间距≤3米设分格缝（钢筋必须断开），缝宽10mm，缝内嵌填沥青油膏。钢筋网片与屋面板内预留的钢筋牢固连接。 （3）挤塑聚苯板保温层（拼接处粘胶带，容重32Kg/m3，抗压强度≥250Kpa/m3，厚度及要求详节能设计）。 （4）20厚1：2.5水泥砂浆保护层。 （5）1.5厚SPU防水涂膜。 （6）冷底子油一道（隔气层）。 （7）20厚1：2.5水泥砂浆找平层。 （8）钢筋砼屋面板。 4.2、措施要求： （1）穿过屋面的管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部浇筑C20微膨胀细石砼，高出楼面100mm，成倒