浅析建筑工程造价管理现状及应对策略.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑工程造价管理现状及应对策略 陈烽 （苏利豪建设工程有限公司江苏宿迁 223800） 摘要：随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，使得建筑行业迅速崛起。建筑工程中重要的一个环节就是工程造价，并且建筑工程的造价管理的重要性会随着市场经济的发展越来越凸现出来。为了能够使建筑工程顺利的进行下去，提高经济效益，应对工程造价进行有效管理。因此，本文就建筑工程造价管理的现状入手分析，并对其解决建筑工程造价管理现状问题的应对策略进行了研究探讨。 关键词：建筑工程；工程造价；造价管理；现状；应对策略 引言 现如今，我国工程造价体系改革步伐不断加快，造价管理及控制已经成为投资管理的基础工作。基于此，为提高工程质量、减少成本投入，必须对建筑工程造价的每一个阶段都实行严格的管理及有效控制。为了提升自身的经济效益和社会效益，建筑工程在未来的发展中一定要将这部分工作当作重点来抓。只有这样才能获得最佳效果。 一、建筑工程造价管理的现状 1、控制造价意识不强 在实际工作中，工程项目建设过程中经常出现超出预算的现象，除了材料成本和人工劳务费等的上涨外，工程项目中管理人员控制造价意识不强也是主要原因。造价控制作为工程项目建设管理中的基本内容，应贯穿整个项目的各个环节，然而实际运行中普遍存在注重施工过程而忽视前期准备中的可行性探讨以及设计中必要的造价控制，影响了工程造价的准确性和真实性，导致前期的造价偏差对后期建设实施造成严重影响。 2、工程造价缺乏系统的管理机制 在建筑工程施工之前，要进行建筑单位的竞标工作。一些建筑单位为了获取施工机会，故意降低竞标价格，导致在实际的施工过程中偷工减料，出现质量问题。而且我国缺乏相应的投标机制，对投标活动不能予以保证，导致可能在竞标过程中暗箱操作的出现，工程造价难以控制且为工程造价埋下隐患。建筑工程招投标双方不能秉承公平正义的原则，为了眼前的利益，采取不正当竞争手段，对建筑工程的工程质量产??影响。 3、造价决策不科学 科学决策对建筑工程的造价有一定的帮助作用，只有全面了解工程造价，才能对建筑工程造价作出比较科学的决策。但是，现在很多企业对建筑工程的预算估价没有进行充分考虑，存在少花钱多办事的主观思想，出现$想当然%的情况，不能真实反映出建筑工程的造价，导致在建筑工程施工后，投资的加大，项目支出的增加，为今后的造价工作带来不便。 4、招投标不合理 为了保护竞争，打破垄断，也为了从根本上保证造价控制的顺利实施，国家采取了工程招投标这一举措。然而在实际运作中，不难发现，不公平招标、投标现象仍然普遍存在。无标底投标以及人为压级压价，都导致了工程造价的失真。而成本价界定和操作的困难性，也导致招投标管理部门难以对中标价和成本价这一关键问题作出实际性的监控，造成部分业主借助建筑市场供需不平衡契机人为压级压价，出现不合理的低价中标。 5、施工阶段成本控制不到位 影响工程造价的主要阶段是施工阶段。施工阶段的成本如材料、工人、机器等外界多种因素，对工程造价的控制起着至关重要的影响，增加工程造价的管理难度。粗放式的管理模式已经不适用于现在的工程建筑，对施工的进度产生不良影响。 5、施工中的预算编制不科学 建筑工程造价失控的常发环节是施工阶段。工作人员对现场情况的勘查不到位，工作人员对施工的技术、环节了解的不深入，缺乏准确的数据，甚至造成某一环节造价的漏算。 近几年，企业为了节约成本，对施工图预算进行自行编制，预算人员的专业素质不高直接导致预算图水平较低，且在进行编制时，他们仅仅考虑建筑工程单位的利益，造成建筑工程工作不能顺利开展。 二、解决建筑工程造价管理现状问题的应对策略 1、重视目标成本管理 综合考虑经济社会地理当地的民俗风俗，采用正确的评估办法和对于造价工程效果进行评估预算，严格控制其中合理项目和不合理项目的设置。前期的论证对于合理的土建工程造价具有重大意义。避免了不合理项目成本的产生，避免了后期重复问题的产生。只有经过了切实有效的前期论证，工程造价才有一个正确的参考蓝本。具体在执行的过程中，要注意发挥各个部门的职能，财务计划等部门要 一起配合，周密的行动计划和预期达到的目标要清楚明白。量身打造好后期的各项责任制度。从原始统计、成本核算、评价考核等方面深入分析、综合梳理操作。最后得出合理性的综合性的评价意见。 2、不断改进工程造价的管理机制 只