设计与施工一体化专业承包的工程建设与工程管理的框架研究——基于建筑智能化工程行业研究.pdfVIP

“设计与施工一体化专业承包”的工程建设 与工程管理的框架研究 ——基于建筑智能化工程行业 黄锴 (浙江建达科技有限公司) l 首言 近年来，为了深化我国工程建设项目组织实施方式改革，培育发展专业化的工程总承包和工程项目管 理企业，我国的工程建设行业正在积极地推行。工程总承包”和“全程工程项目管理”的工程建设与工程 管理，这是提高工程建设管理水平，保证工程质量和投资效益。规范建筑市场秩序的重要措施；是调整企 业的经营结构，增强综合实力，加快与国际工程承包和管理方式接轨，适应社会主义市场经济发展和加人 世界贸易组织后新形势的必然要求；也是积极开拓国际承包市场，提高我国企业国际竞争力的有效途径。 在此大背景下，为了推进专业工程总承包发展，加强对建筑市场的监管，结合有关专业工程的具体情 况，国家建设部在2006年先后颁布了《建筑智能化工程设计与施工资质标准》和《《建筑智能化工程设计 与施工资质标准)等四个设计与施工资质标准的实施办法》等文件。由此，一种新型的工程建设与工程管 理模式将在建筑智能化工程等行业建立并开展。 当前在推行工程总承包中主要存在三个方面的问题：一是业主认可程度还比较低，市场发育不完善； 二是实行总承包的法律、法规和政策不完善；三是工程承包企业自身能力存在问题。为此，探求怎样在 。工程总承包”以及“专业工程总承包”的模式下，能够克服面临的不利因素和化解存在着的问题的方法， 并建立一种能够适应新模式下的工程建设与工程管理的框架是一项急迫的研究内容。 本文以建筑智能化工程行业为背景。研究在新的。设计箍工一体化专业工程总承包”模式下，涉及企 业和行业范围内的工程建设与工程管理的体系框架。 2 建筑智能化工程行业 2．1 建筑智能化工程行业的归属 建筑智能化工程属一个新型的行业，国内的发展只有十几年的历史，但其发展迅速而又广泛。建筑智 能化工程隶属建筑工程行业，在建筑工程的分部分项工程划分中，建筑智能化工程作为九个分部工程之一， 与装饰装修工程、建筑电气工程等属同一等级类别。而在原有的企业资质管理中，建筑智能化工程纳入了 建设工程勘察设计企业中“工程设计专项资质”和建筑业(施工)企业中。专业承包企业”的资质管理范 围中。现行的。建筑智能化工程设计与施工”一体化资质，将同时纳入。工程设计”和“专业承包企业” 的资质管理范围管理。 2．2建筑智能化工程行业的产值规模 建筑智能化工程在建筑行业的工业和民用建筑中，所占的建筑建设投资比例还是比较小，据保守的统 计与估计：在住宅建筑中约为1％-2％；工业建筑中约为2％；公共建筑中约为3％；办公商业建筑中约为 3％～5％，当然有些特定的建筑会高于5％的比例。但由于近年来，我国建筑行业持续地快速发展，工业和 民用建筑的建设投资基数极大，因而，我国建筑智能化工程行业的年产值规模也已经达到了1000亿元。 2．3建筑智能化工程的定义范围 建筑智能化工程是以特定的建筑为平台，综合了信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、 公共安全系统、机房工程、建筑环境系统以及特定建筑的应用功能，并对建筑所涉及的结构、系统、服务、 管理进行优化的智能化集成，为人们提供一个安全、高效、节能、环保、舒适、便利的建筑环境。 建筑智能化工程包括下列专业技术子)系统工程：(1)综合布线及计算机网络系统工程；(2)设备 第二篇工程管理理论与方法l 监控系统工程；(3)安全防范系统工程；(4)通信系统工程；(5)灯光音响广播会议系统工程；(6)智能 卡系统工程；(7)车库管理系统工程；(8)物业管理综合信息系统工程；(9)卫星及共用电视系统工程； (10)信息显示发布系统工程；(儿)智能化系统机房工程；(12)智能化系统集成工程；(13)舞台设施系 统工程。 2．4，智能化工程行业的产业链 建筑智能化工程行业的产业链是由涉及建筑智能化工程项目的建筑市场各方主体和相关方组成的。包 括：投资建设项目的业主(甲方)、专业咨询单位、建筑设计单位、智能化工程专项设计单位、施工承包单 位、设备供应厂商、招标代理单位、行业技术专家、工程监理单位、行业管理机构、质量检测机构、造价 评估机构、公用事业单位等等。 在建