鱼儿山草原观光旅游可行性研究报告..docVIP

鱼儿山万亩草原观光旅游项目建议书 （代可行性研究报告） 北京市工程咨询公司 二〇一五年十一月 委托单位： 报告编制单位： 报告签发： 报告审定： 报告审核： 项目负责人： 项目参加人： 项目负责人联系方式：电话： 目 录 第一章 总论 1 一、项目概要 1 二、项目开发单位概况 1 三、项目建设理由 1 四、项目建设内容 2 五、项目投资及资金来源 2 六、项目建设进度 3 七、效益分析 3 八、结论 3 第二章 项目建设的可行性 3 第三章 市场分析和预测 4 一、国内旅游发展趋势 4 二、鱼儿山旅游景区前景分析 6 第四章 项目建设规模和内容 6 一、建设规模 6 二、建设内容 7 第五章 项目建设规模和内容 9 一、道路交通 9 二、消防设施 9 三、项目区游程组织 …………………………………………………………10 第六章 项目推广促销措施 10 第七章 资源及生态保护方案 12 一、 资源保护 12 二、生态环境的保护与建设 12 第八章 投资估算、资金筹措及建设期安排 14 一、投资估算 14 二、建设投资估算 14 三、资金筹措 17 四、招商引资规模及策略 17 五、建设及开发期安排 18 六、资金使用安排 19 第九章 效益评估 20 一、项目为提升区域旅游地位提供支撑 20 二、对堪塔其它产业的发展具有很大的促进作用 20 三、项目开发将为农村非农产业发展提供思路 20 四、项目开发增加了政府的税收 20 第十章 风险分析与对策 21 一、财务风险 21 二、开发运作风险分析 21 三、市场风险分析 21 第十一章 结论和建设 22  第一章 总论 一、项目概要 1、项目名称：丰宁县鱼儿山万亩草原旅游观光项目 2、项目实施单位：北京顺鹏远公司 3、项目概况： 河北丰宁县鱼儿山旅游景区总占地一万亩，总投资1.5亿元。 鱼儿山镇位居河北省丰宁满族自治县西北部，距县城94公里。西接沽源、北邻内蒙、南卫京津，属内蒙古锡林郭勒草原南缘，平均海拔1460米，平均气温0.5℃，无霜期90天左右，夏季气温平均17.4℃。，全镇辖9个行政村，94个居民组，15712口人，全镇辖区国土面积31400公顷，其中耕地面积7053公顷，天然草场15640公顷，人造林3628公顷，镇域内草场广茅，地势起伏，盛产优质牛羊肉及50多种优质时差蔬菜。2007产时差蔬菜1.5亿多公斤，而且质量上乘，无公害、无污染，生产的西兰花、荷兰豆、洋葱等蔬菜产品远销韩国和日本，其它品种在全国各地也倍受欢迎。镇内有铁、银、锰、铅、锌、莹石等丰富的矿产资源，著名的有十八台铁矿、双井子银矿、汇丰莹石矿。鱼儿山大草原地处冀蒙边界，风光秀美、民风淳朴，加之宜人的气侯，成为理想的旅游、观光、休闲度假圣地。 丰宁县鱼儿山镇是目前泛华北地区保存比较完整的草原、来此观光休闲，是一种美妙的身心享受。赏草原美景、回归自然的向往。 丰宁县鱼儿山旅游景区具有得天独厚的自然景观和人文景观，有深厚的文化底蕴，为旅游开发创造了有利条件。 1、景观融合度高 丰宁县鱼儿山旅游景区融合了草原、胡杨、汇民谷风情于一身，景区旅游品位得到了专家的高度评价。 2、景区风貌古朴清新原始 丰宁县鱼儿山旅游旅游景区保持了古朴、清新的原始风貌，该景区的旅游品味在众多的旅游景区中处于上等水平，是值得开发的以自然生态、草原风光、民俗风情为主要特色的高品位旅游开发项目。该景区的旅游资源不仅丰富而且品位极高，地质奇观、民俗风情、美丽的苍茫草原在这里得到了完美和谐的统一。 3、景区四季景色秀美 山坡胡杨白桦，草异花奇，四季如画如诗。 4、景区生态保持良好 由于景区地处林区，未经开发，故草原、植被保存完好。 本区由一条沿山体的循环线路贯穿起来，沿途设观景台及出入口。游客既可以在观景台观赏的壮美景色，也可以由循环线进入主要的景点，观赏碧绿草原、聆听历史典故，采摘有机野菜、体验朴素民俗。 其景观、景致特色及视觉效果蔚为壮观，是一处集山、草原、民俗、宗教、休闲、度假为一体的山水、草原综合性旅游目的地。 项目区以草原、采摘、动物乐园、山水自然景观为主要市场卖点，以山区民俗的深度体验和度假休闲为次级市场吸引点；将开发成为河北丰宁旅游自然村。 二、项目开发单位概况 项目建设单位：北京顺鹏远公司 北京顺鹏远公司实力雄厚，曾合作参与北京白河湾湿地公园、雁栖湖生态示范区等项目的开发建设，具有多个大项目成功开发的丰富经验。 公司注册资金8000万元，注册地址：北京市怀柔区。 三、项目建设理