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精品论文 参考文献 浅谈建筑工程造价管理及控制措施 肇庆高新区建设工程造价管理站 摘要：随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要。工程造价控制是一项系统工程，它贯穿于工程建设的全过程。本文主要对建筑工程造价管理进行分析探讨，并提出相关的控制措施。 关键词：工程造价；控制措施 引言 随着我国经济水平的不断提高、建筑工程行业也在不断的发展进步，而对于建筑工程行业来说，它的工程造价是建筑行业的重点，只有有效的管理和控制好工程造价，才能更好的实施建筑的所有步骤。 1、建筑工程造价控制概述 建筑工程造价控制是指在建设程序的各个阶段把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，如果在这一过程中，工程造价超出了预期的偏差范围，则应进行及时的的纠正，从而保证科学、合理的成本控制目标的实现。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得工程项目最佳经济效益和社会效益。 2、决策阶段的造价控制 （1）合理选择工程建设标准。工程建设标准是决策时期需要重点考虑的因素，因为工程建设标准水平订得合理与否关系到能否起到控制工程造价、指导建设投资的作用，所以选择合理的工程建设标准就显得尤为重要了。选择工程建设标准应坚持经济、适用、安全、朴实的原则，既要能给企业带来最大效益，又能促进国民经济的发展和人民生活的改善。 （2）合理编制投资估算。投资估算贯穿于整个建设项目投资决策过程当中，是拟建项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是经济效益评价的基础，是项目决策的重要依据。任何企业投资前都会编制好投资估算，以便实现最小投资获得最大收益的目的。当然，建筑工程项目也必须编制合理的投资估算，以便为项目投资决策提供依据，编制投资估算还可以在一定程度上对工程设计概算起控制作用，而且，可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。因此，在编制投资估算时要尽可能细致，尽可能全面，从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况和不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，要能反应当地经济的实际发展水平，以确保投资估算的编制可以如实反映建设工程项目实际投资，起到控制项目总投资的作用。 3、设计阶段的的造价控制 在设计阶段，应采用限额设计和标准设计，合理分配责任制度。为了进一步控制好建设工程的造价成本，可以采用限额设计和标准设计。限额设计就是先按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，再结合初步设计概算造价限额进行施工图设计，最后通过施工图预算造价对施工图设计各专业的设计文件进行决策。在限额设计的目标中必须体现设计的标准、规模、原则的合理确定和有关该预算基础资料的合理取定，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也就同时实现了对设计规模、设计标准、工程质量及概预算指标等方面的控制，通过优化设计，将技术与经济结合起来，使有限的资金投入取得最佳的社会和经济效益。而标准设计是按照国家建设标准和规范规定的要求来进行设计的，具有很强的通用性，是一种标准化的设计方法。由于其具备降低设计成本，增强设计质量，提高生产效率，节约建筑材料等优点，因此，实行标准设计是一种提高工程质量、加快工程进度、监督工程造价、缩短设计周期的重要手段，值得大力提倡和推广。 4、招投标阶段的的造价控制 引进招投标的方式主要是为了通过竞争的机制来择优选择承包单位，进而使工程造价得到合理有效的控制，即可使建筑工程在成本最低的情况下，使工程的质量得到最好的保证。①招投标环节中，需要对投标申请单位和申请人的工程业绩、资质、拟投入技术和资金、现场组织机构以及有无不良行为记录等内容进行详细的审查。②在标底的确定上，首先需要本着双赢的原则，以最合理的价格进行中标的基础上，综合考虑投标单位的资质情况、施工能力、社会信誉、业绩和设备状况等情况，以确保挑选一个最优秀、全面的施工单位。③合理定标、签订合同：严格按《招投标法》的相关规定做好工程承包合同的签署工作，签订的合同尽量少指定分包项目，尽可能堵住一切漏洞，减少费用变更。 5、施工阶段的的造价控制 施工阶段是整个工程建设最重要的阶段，是将合同中所规定的内容进行落实，把思想的东西变成现实的实物的阶段。一般来讲，施工阶段是整个工程建设耗时最长，所受影响因素最多的阶段，所以成本管理措施必须要落实到位，资金也要合理控制，只有这样才能提高整体工程的效益。 （1）合理确定目标成本。要实现目标系统的最优，事实上是要在工期、质量、投资三者间寻求最佳平衡