浅谈建筑工程造价管理的发展现状及对策分析.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈建筑工程造价管理的发展现状及对策分析 广州珠建工程造价咨询有限公司 510095 摘要：随着我国经济发展水平的不断提高，建筑行业得到了快速发展与进步，也促使建筑业的市场竞争日趋激烈，要想保证施工质量的同时提高市场竞争力，就要努力开展好工程造价工作，加强造价管理，使各项施工成本不断优化，这是企业获得经济效益与社会效益的重要手段。本文将对建筑工程造价管理现状以及问题进行分析，提出几点加强造价管理的对策。 关键词：建筑工程；工程造价；对策；成本控制 前言：建筑业的发展带动了国民经济的稳定、持续发展，也使各项经济建设充满活力，但是，随着建筑项目增多，很多建筑单位为了缩短施工周期，在有限的时间内建设更多的项目，就会忽略造价管理，缺乏有效的管理制度以及专业人才的支持，不能充分认识到建筑工程造价管理的重要性，形式主义严重，为此，要想使建筑业得到可持续发展，节约资源与成本，就要加强造价管理。 1建筑工程造价管理发展现状 不管是建筑工程还是其他类型的工程，都要经历工程招投标、工程设计、施工以及竣工结算等过程，为了减少这些环节出现成本浪费，就要通过造价管理控制成本，让施工收益最大化。建筑工程造价管理涉及的内容很多，既包含了财务方面的成本核算也包含了工程设计、施工、竣工等过程的费用预算，成本分析等等，贯穿在施工开水到结束的整个过程。但是，虽然工程造价是建筑工程的重要组成，但是整个行业对其的认识以及投入并不多，也使造价管理缺乏规范性与约束性，在管理上暴露出了越来越多的问题。因为工程投资系统管理理念不够新颖、独到，致使投资管理相脱节，容易造成非常大的投资亏损或者资源浪费，估算与概算不一致，预算超支以及决算不准确等情况时有发生，资金利用率不高，不能使投资盘活，即使参与项目建设的投资方较多，但是责任划分不明确，承担的责任也有多有少，使工程造价难以控制在标准内，不利于建筑业的稳定、可持续发展[1]。 2我国建筑工程造价管理存在的问题 2.1造价管理缺乏健全的管理体制 在我国建筑业即使有工程造价这一环节，但是造价管理部门分工以及业务开展的能力普遍不高，各种层次与能力的预算师也缺乏对造价的系统化管理。为了使总价更为专业、规范，我国设立了一部分专门的造价管理部门，但是这些管理部门也只是打着招牌不办事，各项服务职能并没有有效开展，管理职能与服务职能不相匹配。此外，在总价管理当中开始涉及到银行服务，在提供给建筑单位专业化的指导上银行并没有能力做到，而且在基层的一些施工部门，受上级技术部门的管制，也没有充分发挥出总价管理上的作用[2]。 我国在建筑工程造价管理体制构建上一直没有出台相关的法律、规定，依然沿用传统的工程造价管理方法，在制度上依然停滞不前，因为建筑业缺乏管理体制的约束与引导，工程款本应按定额支付，但是却在实际操作中钻了空子，对于施工人员的管理缺乏可操作的方法，使人才大量流失，使人才工作期望与市场严重不协调，运行也变得更加无序[3]。工程定额可以按照不同编制单位进行划分，从管理权限与主编单位上划分为行业定额、企业定额以及补充定额几种，仅限在全省内可以执行的是地区定额，不同定额编制的标准不同，要求也存在差异，容易在执行过程中出现矛盾，而定额单位又缺乏强有力的规范制度，使双方的矛盾加深。 2.2缺少造价管理的全过程监管 建筑市场因为竞争日趋激烈，恶性竞争加剧，造成建筑项目质量不达标、预算超支以及严重的资源浪费，甚至有效建筑单位为了获利，私自与中介机构、建筑产品厂家等暗箱操作牟取不法利益，严重危害到了建筑业市场的稳定与和谐。比如，在工程设计阶段，设计人员不按照行业标准，未能结合工程实际设计，造成频繁的设计变更，如果设计变更，施工中的一切操作也将大幅度变动，使工期遭到延误。 再比如，招投标过程中，建筑方只将精力集中在招标成本压低上，却削弱了对各级材料供应商产品质量的审核，为了赶工期，能不审核就不审核，这就让下级众多的施工单位抓住了机会，大肆进行低价竞标，通过钻监管的空子肆意捞钱。 2.3高素质人才匮乏 当前，大部分施工单位的中造价管理人员并未专业出身，很多都是依靠关系或者从其他岗位中调过来的，不仅造价水平低，在基本职业素养上也偏低，不能满足新时期建筑单位建设需求。建筑工程造价师只有专业能力强才能胜任各项繁琐、杂乱的造价工作，才不会手忙脚乱，出现造价偏差。由此，建筑单位不能为了节省成本而招聘一些没有专业能力的人员，需要注重人才培养与教育，为造价管理创造便利。 3建筑工程造价管理对策 3.1健全与完善造价管理