造价师案例考试招投标知识点.docxVIP

招投标知识点　1.招标的程序　（1）审批手续及建设资金到位后可成立招标小组。　（2）编制招标文件；编制标底；编制招标控制价。　（3）发布招标公告和资格预审通告。（招标文件的发售期不得少于5日）　（4）投标单位资格审查。　（5）发放招标文件。　对已发出的招标文件需澄清或更改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前，以书面形式通知所有投标人。　（6）组织现场踏勘和招标答疑。　招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。　（7）接受投标文件和投标保证金。　依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天。　投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。　投标单位应按招标文件要求投标单位提交的投标保证金，应随投标文件一并提交招标单位。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。　投标保证金有效期应与投标有效期截止时间为同一时间。　（8）开标的要求（主持人、参加人、时间）　（9）评标的方法（综合评标法、经评审的最低报价法）　（10）确定中标单位的要求（公示期3天）　（11）发出中标通知书的要求　向所有投标单位发出中标结果。　（12）签合同（退回投标保证金、签订合同）　招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；　招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息；　招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。　履约保证金不得超过中标合同金额的10%。　　2.招标代理机构及造价事务所的有关规定　（1）招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。　（2）任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。　（3）招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。　（4）任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。　（5）招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。　（6）招标代理机构不得涂改、出租、出借、转让资格证书。　5.投标被否决的情况　①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；　②投标联合体没有提交共同投标协议；　③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；　④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；　⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；　⑥投标人没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；　⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。知识点一：招标方式与招标程序　1.招标方式：我国建设工程施工招标投标从竞争程度进行分类，可分为公开招标和邀请招标。　（1）公开招标的工程范围　①国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目；　②各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目；　③部分使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。　（2）邀请招标的工程范围　①项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；　②受自然地域环境限制的；　③涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；　④拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；　⑤法律、法规规定不宜公开招标的。　国家重点建设项目的邀请招标，应当经国务院发展计划部门批准；地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。　（3）必须招标的范围　1）《招标投标法》规定，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：　①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。　②全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。　③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。　2）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：　①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。　②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。　③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。　④单项合同估算价低于第①②③项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。　2.招标程序　我国施工招投标的基本程序为：　1）审批手续及建设资金到位后可成立招标小组。　2）编制招标