201407成都美国城一期建筑设计概念方案70-页.pdfVIP

五洲国际中心城 2014.07.03 五洲国际中心城 目 录 项目分析及设计理念 设计说明 总体设计 效果图部分 立面及层高示意 经济技术指标 五洲国际中心城 项目分析及设计理念 城市背景 五洲国际中心城 成都双流位于成都平原腹地，三面 环绕成都，县城距成都市区10公里，幅 员面积1029平方公里，辖3个街道21个镇， 90.64万人。境内交通四通八达，其中双 流国际机场距县城仅2公里，开通国际国 内航线160余条，已成为全国第五大航空 港；成昆铁路横贯南北，设有白家、公 兴两大货站；川藏公路、成乐大件路、 成雅高速路、成都外环高速路、机场高 速路、国道213线穿越全境，另有天府大 道、金华路、华龙路、双温路、双黄路、 籍黄路数条高等级公路，通车里程2882 公里。 工程概况 五洲国际中心城 项目用地位于成都双流，基地南 侧临近双楠大道，用地性质为商业 用地。 项目总建筑面积372172平米。其 中地上建筑面积301708平米，地下 本案 建筑面积70464平米。容积率3.23， 密度50%。 项目业态分为大型购物中心，特 色商场，写字楼，星级酒店以及行 政服务中心等。 项目定位 五洲国际中心城 打造成为功能齐全、规模宏大的体验式 娱乐消费购物场所 以开放式的购物空间与大型购物中心相 结合的方式，为城市中的精英群体营造 闲适轻松的购物氛围 最时尚的消费体验目的地，最愉悦的都 市欢聚场所 设计主题解析——冰雪主题概念 五洲国际中心城 “窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船” ——杜甫 西岭雪山位于成都市西大邑县境内,总面积483平方公里。 景区内的大雪塘海拔5364米是成都最高峰,矗立天际,终年 积雪。唐代大诗人杜甫寓居成都草堂时就曾眺望此景,写 下了“窗含西岭千秋雪”的名句。 由于景区地域宽广，地势高差大，气温迥异，因而有“宝 地占四时之景”的优势。从低山区到高山区，在同一时间 不同的高差地带，可以观赏到四季风光。 西岭雪山终年积雪，那里夏天都是有雪的。西岭雪山被誉 为成都人的后花园，是都市人的避暑天堂。 本案将西岭雪山的概念放进来，以雪山为原型，设计出独特的立面效果，将雪山的主题放进购物中 心，增强商业的主题性及趣味性。这里将会成为成都人的购物、休闲、娱乐的天堂。 冰雪主题概念 五洲国际中心城 以雪山为原型，设计出本案棱角分 明、独一无二的外立面造型，给人