湛江市生活垃圾处理场工程成本管理及造价控制.docVIP

精品论文 参考文献 湛江市生活垃圾处理场工程成本管理及造价控制 湛江市生活垃圾处理场 524002 【摘　要】现在我国工程项目一般通过招标的方式选择施工企业,建筑施工企业在项目中标，接到施工任务时，建筑产品的价格是确定的，这就要求施工企业不但要在规定工期内，以合格质量完成工程项目，而且要求施工企业通过项目成本管理对造价进行有效控制。湛江市生活垃圾处理场工程作为污染物集中处理设施工程，具有技术要求高、工程建设条件复杂、投资大、建设期长、分期建设且边运营边建设的特点。受到周边农民干扰造成工程成本管理难度大且工期难以控制。建设工程成本管理及造价控制是，在成本管理上应明确有关部门成本管理的职责，规范成本管理的程序，制定成本管理有效管理办法及建立奖惩机制，其本质是提高建筑工程项目的经济效益。 【关键词】湛江；垃圾场工程；成本管理；造价控制 一、前言 目前，我国在工程建设领域推行的项目法人责任制，以项目管理为中心，实行项目经理负责制的工程总承包制，建设监理制。随着中国加入WTO以及《建筑法》、《招标投标法》等一系列法律法规、技术规范的颁布实施和不断完善，国内建筑工程建设市场已发展为一个以科学管理为主题的市场。工程项目一般通过招标的方式选择施工企业，施工企业能否中标取决于该企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。一些企业为了能得到更多的施工机会，在投标时过于轻率，成本预算简单化甚至带着冒险的心理盲目杀价，这就造成了在实际施工时出现了预算成本远远小于实际支出，造成企业亏损。相关人员对于成本的风险防范意识比较淡薄，对于成本管理缺乏理性的认识。所以建筑施工企业在项目施工过程中，以成本管理为核心，低成本高效益，是实现利润的最有效、最根本的途径。采取现代化管理方法和手段加强工程项目的成本管理，以人为本，降低消耗、提高效率，追求最高经济效益，是工程项目成本管理的核心任务。 二、成本控制理论 （一）施工项目成本的构成及分类 1、施工项目成本的构成 施工项目成本是施工项目的施工成本，是在施工过程中发生的全部生产费用的总和。以施工项目作为核算的对象，即某施工项目在施工过程中发生的全部生产费用的总和。施工项目成本的构成但如下： 直接成本：由人工费 、材料费、机械使用费和材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具使用费、检验试验费、工程定位复测费、措施费等其他直接费。 间接成本：工作人员薪金、劳动保护费、职工福利费。 2、施工项目成本对象 首先把施工项目成本形成过程作为控制对象，对施工项目成本的形成进行全过程、全面的控制。其次以施工项目的职能部门、施工队和班组作为成本控制对象，将施工项目总成本责任进行分解，形成项目的成本责任系统,以明确项目中每个成本中心应承担的责任，并据此进行考核和控制。最后以分部分项施工作为成本控制的对象，根据分部分项施工的实物量编制预算成本、计划成本，并以此作为成本控制的标准，管理到位，落到实处。 3、施工项目成本控制的内容 成本控制要实现的是对项目成本的管理，项目成本控制的主要内容包括项目自身成本即内部成本和项目外部成本。 （二）施工项目成本控制的主要依据和原则 1、施工项目成本控制的主要依据 项目承包合同、项目成本计划、进度报告、施工变更和索赔资料，此外，有关分包合同文本、施工组织设计等也是施工项目成本控制的依据。 2、建筑工程施工企业成本控制原则 成本最低化原则，全面成本控制原则，动态控制原则，目标管理原则，责、权、利相结合的原则。 （三）研究方法和技术路线 成本控制理论分析rarr;项目调研rarr;项目管理状况分析rarr;存在问题原因分析rarr;应对措施rarr;主要结论 三、湛江市生活垃圾处理场一、二期工程为成本管理及造价控制 （一）项目概况 湛江市生活垃圾处理场现占地约424亩，位于湛江市麻章区冯村鹰岭，距市区中心约20公里。是按国家《生活垃圾卫生填埋处理工程项目建设标准》和《城市生活垃圾卫生填埋技术规范》（CJJ17-2001）建设的垃圾卫生填埋场。该垃圾处理场由湛江市政府投资建设，规划使用年限约20年，根据使用实际需要分期建设、使用。一期工程（进场道路、生活区、一期填埋区、污水车间等工程）投资约2600万元，于1999年6月建成投入使用，至2005年9月停止使用。二期工程投资2925万元，于2005年9月起一直在使用。三期工程