论相邻关系法律制度的完善研究.pdfVIP

内容摘要 有鉴于我国现行立法的粗漏，相关法律的缺失，具体制度的错 位等客观原因，法律调整相邻关系的功能尚未充分发挥作用，调处 相邻权纠纷欠缺具体和系统的法律规范和操作程序，本文从理论上 研究建立健全我国相邻关系的法律制度的模式及路径。 从传统相邻关系的研究为起点，区分相近似的制度，明确相邻 权与地役权是具有一定相似性的两个不同的法律概念，地役权是一 种物权，它是归属于需役地人的物权，在地役权受到侵害的情况下， 权利人可以直接以权利受到侵害为由行使物上请求权。故相部权与 地役权在性质上和功能上是不同的，地役权不应当包含在相部权种 类之中。 探究相邻关系的发展态势，建议采用新型相邻关系的概念，以 期建立科学的理论体系。传统相邻关系是一种相部权主体之间的利 益衡平的关系，但它所调节的主要是相邻不动产所有权人或使用权 人之间的经济利益，建立该制度的目标在于追求效率的最大化。传 统的相邻关系与新型的相邻关系相比，在调整范围和保护力度等方 面均存在较大差异，新型相邻关系的理论及国外立法例表明其优越 性超越传统相邻关系理论。笔者认为，现代社会发展致使传统意义 的相邻关系不再适应，旧观念应当突破篱藩，革故创新。新型相部 关系包容了所有的环境相邻的权利冲突，较客观地反映社会现实状 况及事物的本质，体现了与时俱进的进步性和时代性，较好地衡平 权利的冲突。为更好协调社会关系，有效地调整利益矛盾，维护人 类生存的健康环境，以确立包容土地、树木、建筑、环境等相邻权 利义务为内容的新型相邻关系为宜。 考量我国现行立法的缺陷，我国尚未制仃民法典，现有的民法 体系仅由民法通则、各种民事单行法及司法解释等构成，相部关系 法律制度主要规定于 《民法通则》及 《最高人民法院关于贯彻执行 民法通则的若干问题意见 (试行))}之中，其抽象、原则、简略、空 缺的状况无法调适蓬勃发展、变化不定的现实相邻关系，亚待完善。 本文以建立健全社会主义市场经济法制环境的战略目标要求，提出 完善我国相邻关系法律制度的建议:建立地役权制度，完善土地相 邻权制度，完善建筑物相邻权制度，增加环境相部关系，增设停止 请求权，完善审判程序。 SummaryoftheEssay Uptonow,therearestillmanyproblemsinourcurrentlegislation sothatthelawcouldnotgiveitsfullplay.Thisessayismainlyaboutthe discussiononthelegalsystemofadjacentrelation. Firstofall,weshouldmakeastudyofrelatedrightandeasement.They aretwodifferentlegalconceptionswhicharesomewhatsimilartoeach other.Easementisakindofproperytrightwhilerelatedrightisan extensionofownership,sorelatedrightdiffersrfomeasementbothin natureandintheirfunctions,easementshouldnotbeinvolvedinrelated right. Secondly,traditionaladjacentrelationsystemhasgraduallylostits abilitiestokeeppacewiththedevelopmentofthemodernsociety;anew style adjacent relation system which contains environmental considerationsappearsinevitably.Thenew-styleadjacentrelationsystem isobviouslyplayingaveryimportantroleinourjudicialproceeding. Thirdly,thereisstillnotaCivilCodeinour onlyaGeneral PrinciplesofCivilLaw,somesinglerowapproachandseveraljudicial interpretationsw