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厦门海沧区天湖项目全程营销策划咨询服务 厦门海沧区天湖项目全程营销策划咨询服务 E-HOUSE CHINA/201003 Phase1-FINreport 海投地产/ 中国厦门 全程营销策划顾问 内容 页码 易居简介 03 易居全程营销顾问服务方式及工作内容 14 易居对项目的理解及个案表现 18 D. 易居服务操作案例 41 E. 易居服务团队及服务费用 83 F. 易居服务团队人员简介 89 PART 1 易居简介 (纳斯达克上市代码: SINA) 中国领先的房地产流通服务商 中国领先的门户网站 通过资源的整合，两个在各自领域领先的公司共同创建了 易居（中国）是中国首家在美国纽约股票交易所上市的房地产综合服务商。 易居首个提出房地产流通服务商概念，并亲历实践。在短短九年的发展历程中，凭着敏锐的市场拓展、深入的自主研发以及永续提升的服务理念，构筑起了一个以现代信息技术为依托，以营销代理、决策咨询、房产经纪、广告服务、投资管理为业务流，并覆盖中国各大城市的房地产流通服务体系，成为中国房地产流通服务领域的整合者和领导者。 目前，易居业务已经覆盖全国45个大中型城市及港澳地区，2009年全年代理销售面积突破1000万平方米。是中国规模最大，覆盖面最广，品牌最领先，并拥有独特专业技术支持的房地产流通服务企业。 新浪是一家服务于中国及全球华人社群的领先在线媒体及增值资讯服务提供商。 新浪拥有多家地区性网站，以服务大中华地区与海外华人为己任，通过旗下五大业务主线：即新浪网、新浪无线、新浪互动社区、新浪企业服务以及新浪电子商务，向广大用户提供包括地区性门户网站、移动增值服务、搜索引擎及目录索引、兴趣分类与社区建设型频道、免费及收费邮箱、博客、影音流媒体、游戏社区、分类信息、收费服务、电子商务和企业电子解决方案等在内的一系列服务。 目前，新浪拥有全球注册网民3.5亿，日平均到访量高达13亿次，是中国及全球华人社群中最受推崇的互联网品牌。 中国房产信息集团(CRIC)是中国最大的专业房地产信息服务公司，并且拥有同时覆盖线上线下的房地产综合信息和服务平台。 CRIC立足中国，始终以房地产服务业为市场目标，拥有中国最大、最先进的房地产数据库和中国互联网房地产业务第一品牌，为房地产行业产业链上的多类客户提供信息集成、咨询研究、互联网广告以及广告创意设计、媒介整合、SP活动推广等各类线上、线下综合性的服务。 公司概览/公司历程 09年10月16日，中国房产信息集团(股票代码：CRIC) 在美国纳斯达克挂牌上市。 CRIC首日开盘价12.28美元，超出发行价0.28美元。首日收盘价14.2美元，逆市大涨18.33%。首日市值近20亿元，接近新浪市值。此次CRIC共发行美国存托股票(ADS)1800万股，IPO共计募集资金约2.16亿美元。CRIC控股股东易居中国持股51%，新浪作为第二大股东持股33%。 CRIC是中国在美国的地产科技第一股 CRIC的成功上市，创造了两家在美国上市的中国公司，分拆各自极具成长力的业务后进行合并，并进行二次上市的先河。 CRIC将在房地产行业当中，用信息化推动整个房地产行业产业化发展，同时，在互联网行业中，把互联网的垂直业务和传统业务有效结合，发挥两大极具成长力的业务合并之后的巨大协同效应。 公司概览/上市情况 房地产信息及咨询服务 房地产互联网业务 领先的线上线下房地产信息及咨询服务供应商 中国房地产信息服务市场排名 (2008) 中国房地产咨询顾问市场排名 (2008) 中国房地产行业网络广告投放 (2009年上半年) 中国房地产研究团队规模及覆盖领域 No.1 No.1 No.1 No.1 资料来源：弗若斯特沙利文，艾瑞咨询 公司概览/公司业绩 中 国 房地产 数据库 互联网 服 务 GDP高速持续增长 全球最大的消费者群体 消费者财富和购买力增强 房地产市场是中国增长最快、最有活力的市场之一 城市化和财富增加更推进购买房产 中国最大、最先进的房地产数据库 全面、及时、深入、准确 强大的进入壁垒 收购新浪乐居以建立房地产互联网业务的领先品牌 依托数据库和现有客户，通过互联网和门户网站提供B2B以及B2C服务 信息、咨询、广告服务 为房地产行业产业链上的多类客户提供线上和线下综合性的服务 公司概览/业务架构 覆盖中国56个大中城市 32,300个住宅开发项目 3,700 个