一建 经济 1Z103084 施工索赔与现场签证.docxVIP

1Z103084 施工索赔与现场签证索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。索赔成立的条件 索赔成立的三要素：正当的索赔理由，有效的索赔证据，在合同约定时间时限内提出。 索赔证据需满足的基本要求：真实性；全面性；关联性；及时性；有效性。索赔内容要求会分析，教材P270 表1z103084-1 提供了《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款。索赔分析原则是，引起索赔的是业主原因，可以索赔工期和费用；引起索赔的是不可抗力原因，可以索赔工期，不可以索赔费用；引起索赔的是承包单位自身原因，不可以索赔。当发生工程范围和内容变化时可以索赔利润。还需要注意将索赔内容与网络图结合起来，分析关键路线上的工期延误，可以成立；非关键路线上则要看总时差，延误时间未超过总时差，索赔不成立；延误时间超过总时差，可以索赔延误时间与总时差的差额。 承包人索赔处理的程序 (l)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28 天内，向发包人提交索赔意向通知书。 (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28 天内，向发包人正式提交索赔通知书。 (3)索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知。(4)在索赔事件影响结束后的28 天内，承包人应向发包人提交最终索赔通知书。承包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿： (1)延长工期； (2)要求发包人支付实际发生的额外费用；(3)要求发包人支付合理的预期利润；(4)要求发包人按合同的约定支付违约金。发包人索赔处理的程序发包人索赔的处理 发包人在索赔事件发生后的28 天内向承包人发出索赔通知； 否则承包人免除索赔责任 承包人收到索赔报告后28 天内应作出回应，表示同意或不同意并附具体意见， 如在收到索赔报告28 天内未向发包人作出答复，视为索赔报告已经认可 发包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿： (l)延长质量缺陷修复期限； (2)要求承包人支付实际发生的额外费用；(3)要求承包人按合同的约定支付违约金。索赔费用的组成人工费 增加工作内容人工费：按照计日工； 停工损失费和工作效率降低的损失费：按照窝工费计算设备费 工作内容增加引起的索赔费：按照机械台班费计算； 施工企业自有机械窝工引起的设备费索赔：按照机械折旧费计算； 施工企业租赁机械窝工引起的设备费索赔：按照设备租赁费计算材料费 索赔事件引起材料用量增加、材料价格大幅上涨、非承包人原因造成的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用管理费 分现场管理费和企业管理费利润 工程范围、工程内容变更等引起的索赔，承包人可按原报价单中的利润百分率计算利润迟付款利息 发包人未按约定时间付款，按同期银行贷款利率支付延迟付款利息规费和税金 工程内容的变更或增加，承包人可以列入相应增加的规费与税金索赔费用计算方法实际费用法 工程索赔最常用的一种方法总费用法 对业主不利修正总费用法 在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款序号条款号主要内容可补偿内容工期费用利润11.10.1施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品（业主）√√24.11.2承包人遇到不利物质条件（业主）√√35.2.4发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备√45.2.6发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求√√√58.3发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失√√√611.3发包人的原因造成工期延误√√√711.4异常恶劣的气候条件（不可抗力）√811.6发包人要求承包人提前竣工√912.2发包人原因引起的暂停施工√√√1012.4.2发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工√√√1113.1.3发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的√√√1213.5.3监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的√√√1316.2法律变化引起的价格调整√1418.4.2发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的√√√1518.6.2发包人的原因导致试运行失败的√√1619.2发包人原因导致的工程缺陷和损失√√1721.3.1不可抗力√1、2、7对照看；9单独看；15、16，倒着看 根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，如果承包人不能按时开工，应在不迟于协议约定的开工日期前7 天以书面形式向监理工程师提出延期开工的理由和要求。但由于承包人自身责任，相应工期不予顺延。 现场签证 （一）现场签证的范围一般包括