绿色建筑评价标准解读(清华大学建筑设计研究院有限公司黄献明)资料.pdfVIP

绿色建筑评价标准解读 黄献明 清华大学建筑设计研究院有限公司 2014年04月11日 主要内容 / Contents 1. 中国绿色建筑评价标准解读 2. 美国绿色建筑评价标准介绍 2014年4月11 日12时50分 绿色建筑认证——两种主要的认证 绿色建筑认证 目前国内对以“绿色、生态、节能”为口号的项目众多，购房者对绿色产 品认知程度较低，有必要通过权威机构的认证增强本案的信服力。 国内目前最常用的绿色建筑认证： 中国绿色建筑评价标准 美国LEED认证 注：LEED的全称是Leadership in Energy and Environmental Design （能源与环境设计先导） 2014年4月11 日12时46分 中国绿色建筑评价标准 2014年4月11 日12时46分 绿色建筑评价标识的特点—标志  “绿色建筑设计评价标识”  “绿色建筑评价标识”  通过施工图审查，1年有效  竣工并投入使用1年以上，3年 有效 绿色建筑设计评价标识 绿色建筑评价标识 证书 挂牌和证书 2014年4月11 日12时46分 绿色建筑评价标识的特点—标志 2014年4月11 日12时46分 评价与标识流程 2014年4月11 日12时46分 评价逻辑 2014年4月11 日12时50分  适用范围  着重于评价总量大的住宅建筑和公共建筑中消耗能源资源比较 多的办公建筑、商场建筑、旅馆建筑  提出的评价指标体系也可供评价其他建筑时参考，但应根据建 筑功能对建造和运营的实际情况进行调整。 2014年4月11 日12时46分 绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。评价单栋建筑时，凡涉及 室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。 参评范围: • 如参评区域内主要为住宅建筑底部设置少量商业服务用房或公共建筑为住区配套 建筑，则评估主体为住宅建筑。 涉及到节地与室外环境的条文时，按照住区进行整体评价。 • 如参评区域内住宅建筑和公共建筑的规模都较大，应将住宅建筑和公共建筑分别 进行申报和评价。 涉及到节地与室外环境方面的条文，参评单位需明确住宅部分和公建部分的不同 用地范围，按照各用地范围进行评价。如住宅建筑和公共建筑的用地较难区分， 则主要依据参评区域的用地性质明确评估主体是住宅部分还是公共建筑部分，涉 及到节地与室外环境方面的条文时，按照区域进行整体评价。 • 如参评建筑为建筑群内的一栋或几栋建筑，申报单位需明确参评建筑所属的用地 范围。 • 涉及到节地与室外环境方面的条文，一般按照用地范围进行评价，但个别指标， 如人均居住用地指标和绿地率等，应在相对完整的较大范围内进行评价。 2014年4月11 日12时46分 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节 材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、 一般项与优选项。 1. 控制项 ① 绿色建筑的必备条件， ② 涉及相关标准中的强制性条文规定， ③ 如不满足将一票否决； 2. 一般项和优选项 ① 划分绿色建筑等级的可选条件， ② 其中优选项是实现难度较大、技术性较高的可选项。 2014年4月11 日12时46分