某小区底商住宅楼建筑节能细则.docVIP

焦煤集团滨河小区底商住宅楼 建筑节能监理实施细则 　　1、工程概况 　　本工程包括住宅和商场两部分内容，节能设计要求如下： 住宅部分：外门窗采用单框三玻铝合金断热窗，外墙保温材料为30厚的挤塑聚苯板，屋面贴30厚的挤塑聚苯板 ，楼梯间隔墙采用40厚聚苯板，外露阳台地板等采用60厚的挤塑聚苯板 。 商场部分：外门窗采用单框三玻铝合金断热窗，外墙保温材料为40厚的挤塑聚苯板，屋面贴50厚的挤塑聚苯板 ，地下室顶板20厚的挤塑聚苯板 。 　　２、建筑节能指标 　　满足节能50%要求。 3、建筑节能实施程序 （１）、设计单位应当依据建筑节能标准和有关规定进行设计，在提供的施工图设计的文件中，设“建筑节能专篇”，并加盖单位节能章。 　　（２）、施工单位应当按照审查合格的施工图纸进行施工，保证工程施工质量。 　　（３）、项目监理部要按照节能技术法规、标准、设计文件实施监理。 （４）、节能建筑在竣工验收前，建设单位要组织设计、施工、监理等有关单位进行节能专项验收，合格后报主管部门备案，并申请办理《建筑节能评定书》及《山西省建筑节能标牌》。 建筑节能实施流程图 4、建筑节能监控措施 ⑴、审查建设单位是否按照建筑节能标准和节能要求委托工程项目的设计。 ⑵、审查设计单位施工图案设计文件中应设立的“建筑节能专篇”，专篇应包括：节能设计计算书，有关节能做法和说明及相关表格。①计算书主要包括：保温材料的密度、导热系数；建筑物热工计算；体型系数、窗墙比、门窗性能；内保温墙体和热桥验算等。②有关节能作法包括：屋面、外墙（外挑部分）、首层地面等详图、保温措施；保温门窗的传热系数和气密性要求等。 ⑶、从2006年7月1日起，建筑节能设计实行设计专用章：设计人员要加盖“建筑节能设计资格章”，经设计单位专项审核后要加盖“建筑节能设计专用章”。未加盖设计资格章及设计专用章的施工图，审图机构及监理不予受理。 ⑷、施工图设计文件审查机构，要严格按照建筑节能设计标准进行审查。 重点审查屋面及墙体的保温隔热构造做法，屋面及各朝向墙体的传热阻值，冷桥的保温隔热构造做法，窗墙比、体型系数，以及门窗和省禁止或限制使用的技术，淘汰的落后产品等内容。 应又审查人员提出审查意见，填写《建筑节能设计审查备案登记表》，并在相应栏内签字。 ⑸、经审查合格的施工图设计文件，任何单位和个人不得擅自变更建筑节能设计内容，降低建筑节能技术标准，如需变更须由原设计单位修改，并报原施工图审机构重新审查。 ⑹、审查施工单位依据工程特点及要求编制的建筑节能专项施工方案及技术措施。 ⑺、施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求进行施工，保证工程质量。 ⑻、督促施工单位把好节能材料采购关，所购材料必须符合设计要求，产品的保温性能和质量应符合产品质量标准的要求，并按规定抽样复验，材料经自检合格后，报请监理审查验收。 ⑼、要求施工单位在节能工程检验批完成且自检合格后，进行工程报验。经监理检查合格签认后，才能进行下道工序施工。 ⑽、监理工作应当严格按照有关法律、法规、技术标准、节能设计文件、监理合同等对工程项目实施监理，对违反规定擅自改变节能设计、未按节能设计进行施工、选用未获得标识的节能材料的，监理工程师不得签字认可。 ⑾、监理严格把好节能产品进场关，要做好以下几项检查验收：检查产品质量、合格证、出厂检验报告、产品质量认定书；检查产品质量符合设计和产品标准要求；按规定实施见证取样复验报告。检查验收合格签认后，准予进场施工使用。 ⑿、监理要把好节能施工过程质量关，督促施工单位按技术规范和节能标准进行施工，认真做好施工检验批质量检查验收工作，检验批验收不合格，不准进入下道工序施工。 ⒀、墙体、屋面等保温工程隐蔽前，监理工程师应当采取巡视、旁站或平行检验等形式，对保温工程实施监理。 ⒁、参加建设单位组织的节能专项验收，对验收中发现的问题督促施工单位进行整改，合格后报主管部门备案。 ⒂、监理单位的建筑节能工程竣工验收质量评估报告中，应对建筑节能工程施工质量进行专项评估。 5、节能监理专项实施细则 1、外墙外保温工程施工节能实施细则 本细则规定的5种外温工程的构造系统包括：聚苯板板底抹灰系统、胶粉聚苯板颗粒保温料浆系统、聚苯板现浇混凝土外墙系统、聚苯板钢丝网架板现浇混凝土外墙系统、机械固定聚苯板钢丝网架板系统等。 上述5种外保温构造系统，保温材料均为聚苯板，保护层均为现场抹面作法，饰面层均为饰面涂料层，均未涉及面砖饰面。每种构造，系统都是一个完整的整体，都有其特定的组成材料和系统构造。 ⑴、设计选用外保温系统时，不得更改系统构造和组成材料。 ⑵、对于薄抹面层系统，保护层厚度应不小于3mm并且不宜大于6mm。对于具有厚抹面层的系统，厚度应为25—30mm。 ⑶、施工单位所采购的保温材料必须符合设计要求和技