合同书格式 2012-03-26.docVIP

第四部分　合同书格式 合同书 甲方： 乙方： 鉴于： 甲方经 市人民政府授权，是 市人民政府确定的 的最终项目业主； 2.甲方就 （详见附件1（工程项目一览表）进行“BT”（Build-Transfer）模式招标， 投标并中标。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》等法律法规，以及深圳市人民政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致:甲方授予乙方 投资建设的专有权，特许乙方建设期内拥有项目建设权和所有权。乙方将项目建成后由甲方回购，订立本合同，以此共同恪守。 第一条、定义 1.1 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程施工过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按回购价款分期收回投资。 1.2建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效后接到监理工程师开工令之日起至工程交工验收合格之日止。 1.3回购价款：指根据本合同第四条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.4回购期：指本工程承包范围内的工程交工验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。本工程回购期 年。 1.5工程相关单位：指本工程的建设、勘察、设计、监理、施工、检测单位、材料与设备供应单位等。 1.6一方：指本合同中的甲、乙两方之一。 第二条、合作项目 2.1项目名称： ； 2.2合作规模： ； 2.3项目地点及建设内容： ，具体建设内容以政府批复及规划设计图纸为准； 2.4建设期：第一期 个月，第二期 个月，第三期 个月； 2.5资金来源：乙方筹集； 2.6工程开工日期： ； 2.7合同期限：3年 。 第三条、合作方式 本工程采用本合同约定的BT模式实施：乙方负责筹集本工程施工所需资金和施工过程中的组织及管理。甲方负责工程勘察、设计、质量监督和建设管理（包括办理相关建设审批手续以及监理单位的委托），工程建成后按约定程序由乙方移交给甲方，并由甲方按本合同约定回购价款支付给乙方回购款项。 第四条 回购价款及回购付款方式 4.1回购价款 本工程回购款项为中标文件中标明的金额。 4.2.付款方式 本项目分 批次实施，每批次分三期付款.每批次第一期付款金额为该批次投标报价的40%，付款时间为该批次验收完成后5个工作日内；第二期付款金额为该批次投标报价的30%，付款时间为该批次验收完成满12个月后5个工作日内；第三期付款金额为该批次投标报价的30%，付款时间为该批次验收完成满24个月后5个工作日内. 4.3履约保证 本合同签订后，由甲方出具文件，明确付款来源及还款的保证措施；为保障乙方投资资金的安全，本合同签订前，甲方应向乙方出具回购承诺函和甲方所在地市财政部门提供的财政保函（详见附件3），承诺回购款由甲方所在地市财政列支，纳入财政预算。 乙方应与甲方签定诚信承诺书（详见附件5），并承诺履行诚信承诺书中所承诺的义务。 第五条、双方主要权利及义务 5.1甲方权利与义务 （1）在本合同签订之日 日内须向乙方提供 人民政府签发的项目立项批准建设的相关前置性文件、准予乙方建设本项目的批准文件， 财政部门对乙方承诺的本项目全额回购的承诺函； （2）甲方负责项目立项、规划、工程勘察、环境评价、工程图纸设计及工程开工前应具备的批准文件办理的相关工作及费用，确保项目的合法性与顺利施工； （3）甲方根据项目建设需要确定监理公司； （4）甲方在本合同签订后 日内确保项目现场达到施工前要求的良好状况，并将正式的工程建设施工图纸（详见附件2）交于乙方； （5）乙方在项目建设完成并经验收转让给甲方后，甲方按合同约定进行回购，并按合同约定支付乙方回购款项； （6）甲方负责做好与本项目建设有关的协调、沟通工作，确保工程顺利实施不受干扰； （8）甲方有权检查乙方资金的落实和项目实施的组织情况； （9）甲方有权监督乙方主要管理人员到位情况、工程施工进度、施工管理、工程质量工作； 5.2乙方权利和义务 （1）乙方负责