北京市金龙腾装饰股份有限公司收购资产公告.PDFVIP

公告编号：2017-050 证券代码：831222 证券简称：金龙腾 主办券商：中信建投 北京市金龙腾装饰股份有限公司 收购资产公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。 一、交易概况 购买方：北京市金龙腾装饰股份有限公司 出售方：北京昌业房地产开发有限公司、北京住总万科房地产开 发有限公司、北京祥业万科房地产开发有限公司 交易总价格：20,948,910.00 元 本次交易不构成关联交易。 根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》的相关规定，“公 众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一 的，构成重大资产重组：（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近 一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到50% 以上；（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审 计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到50%以上，且购买、出 售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报 表期末资产总额的比例达到30%以上。”公司2016 年度经审计的合并 公告编号：2017-050 财务会计报表期末资产总额为 569,297,095.12 元，期末净资产额为 152,079,300.89 元。公司本次收购的资产总额20,948,910.00 元，占 最近一个会计年度经审计的合并报表期末总资产的3.68%, 占最近一个 会计年度经审计的合并报表期末净资产的 13.77%,未达到以上标准， 故本次交易不构成重大资产重组。 根据我司章程第一百零三条规定：交易的成交金额（含承担债务 和费用）占公司最近一期经审计净资产的 10%以上，且绝对金额超过 1000 万元人民币，需要经过董事会决定。公司本次收购的资产总额 20,948,910.00 元，占公司最近一个会计年度经审计的合并报表期末 总资产的13.77%,且绝对金额超过1000 万元人民币，故本次交易需经 董事会通过。 本次交易无需提交股东大会审议。 二、审议表决情况 北京市金龙腾装饰股份有限公司于 2017 年 12 月22 日召开的第 二届第七次董事会议审议通过 《关于公司拟购买房产的议案》。 表决结果为：5票同意，0票反对，0票弃权，同意票数占有效表决 票的100%。 三、交易标的情况说明 （一）交易标的基本情况 交易标的名称：北京市昌平区翡萃家园、北京市昌平区尚华家园、 北京市昌平区祥业家园 交易标的类别：固定资产 公告编号：2017-050 交易标的所在地：北京市昌平区 交易标的成交价格：以评估价或市场公允价为基础， 20,948,910.00元人民币。 （二）交易标的资产在权属方面的情况 标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况， 不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权 属转移的其他情况。 四、交易协议的主要内容 （一）交易协议主要内容 本公司拟以20,948,910.00元现金收购北京市房产。 生效条件：北京市金龙腾装饰股份有限公司董事会审议通过本次 收购议案后，包括但不限于市场购买、竞拍等方式收购，收购总价款 20,948,910.00元，如通过竞拍收购的，将依据拍卖规则确定生效条件。 （二）交易定价依据 以拟购入房产的评估价或市场公允价为基础。 （三）时间安排 本次收购资产的议案待公司董事会审议通过后 12 个月内实施有 效。 五、本次收购资产对于公司的影响 本次拟购入房产一是为北京区域公司增加办公用房，为公司实现 业务扩展及战略发展提供支持；二是建立员工业务培训基地。