论建筑工程造价预结算审核 王涛.docVIP

精品论文 参考文献 论建筑工程造价预结算审核 王涛 王涛 　　天津宝安房地产开发有限公司 天津市 300380 　　摘要：建筑工程预结算工作是整个建筑工程造价管理中最重要的组成部分，也是施工企业能够持续长久发展不容忽视的工作内容，在实际的预结算工作中，能够精准的给建筑工程项目进行项目造价，科学合理的控制投资成本，给施工企业带来可观的经济效益。本文对建筑工程造价预结算审核进行了探讨。 　　关键词：建筑；工程造价；预结算审核；措施 　　工程结算审核是工程造价控制的最后一关，工程造价审核质量的好坏是多种因素综合作用的结果，若不能严格把关将会造成不可挽回的损失。所以，造价审核人员要坚持科学、有理有据，保持良好的职业道德与自身信誉。 　　一、工程造价预结算审核的必要性 　　工程造价的预结算审核工作在建筑工程中十分重要，既能确保??程造价预算的科学性、合理性，又能将建筑工程的施工成本降至最低，为施工单位赢取更大的经济利益。首先，工程造价预算贯穿于建筑工程的始末，对工程施工有着重要的导向作用，不仅有利于使建筑单位依据施工标准执行，使建筑工程更具科学性，而且有利于降低工程的成本，使建筑单位获取更大的经济效益。其次，工程造价结算工作是工程各个阶段施工完毕后的工作，对工程施工所支出的费用进行数据统计，与预算相对比，为建筑单位的有关人员提供总结依据。在建筑工程中，进行造价预算和结算具有必要性，而对其进行审核，能够保证预算、结算的科学合理。 　　二、工程造价预结算审核的内容 　　1、对工程量的审核 　　工程量的审核是工程造价预结算审核的重要内容以及评价指标。由于工程量在实际施工过程中经常会遇到突发意外情况，使得其计算过程中容易出现误差值。一般情况下误差值主要有正误差及负误差。正误差通常是在进行土方挖掘过程中出现。导致正误差出现的原因主要为工程实际施工过程中所需要挖掘的高度小于图纸设计标准，如果仍然按照图纸既定标准进行挖掘，则必然产生误差。实际工程量小于设计指标的数值越大，则其正误差数值越大，二者呈现正相关性。负误差则通常是由于在进行尺寸计量过程中理论与实际产生差异性所致。因而，在预结算审核过程中对其审核内容主要集中于计量范围的确定、限制范围进行划分、现场施工建筑的尺寸数值与设计图纸的尺寸进行核对，以确保整个工程量的计算误差处在可控范围。 　　2、工程套用单价审核 　　工程套用单价的核算是整个核算工作的重点，也是难点所在，其主要原因在于直接套用定额单价的核算需要依据建设项目内容与设计图纸进行核算，而通常情况下二者可能由于客观因素而出现一定差异，因而影响最终套用单价核算工作效果。同时，套用换算得的定额单价上，对于允许换算内容是否按照当初工程合同规定进行填报及审核，以及二者之间换算方法是否能够符合整个工程量换算要求，科学性及实用性高低等，都将会直接导致工程套用单价审核结果与最终成本支出产生差异性。因而，查找差异性并及时弥补换算之间的漏洞及不足，是工程套用单价审核所需要实现的总体目标。 　　三、加强建筑工程造价预结算审核管理的有效措施 　　1、了解预算定额和编制办法 　　建筑工程采用的预算定额和编制办法十分重要，对后期审核工作有着重要影响，甚至影响到建筑工程的发展趋势。所以，施工单位必须要掌握正确的预算定额和编制办法，为后期审核工作提供重要依据。审核人员必须掌握施工内容、预算定额编制方法及范围等。首先，审核人员掌握正确的建筑工程造价预结算编制方法，以确保审核工作开展的有效性；其次，熟练掌握审核工作的步骤和内容，对具体的审核步骤进行分析，以确保审核步骤的规范性。最后，审核人员在审核过程中，要严格按照相关规定执行，正确开展审核工作，避免审核工作出现误差。 　　2、加强材料价格与建筑工程费用的审核 　　就现阶段而言，我国建筑工程材料的市场价格波动幅度较大，而对于不同建筑单位或同一建筑单位的不同预结算审计管理人员而言，无论采取何种建筑手段，其在材料价格的判断和选定方面均会产生较大分歧。加之部分并未进行预计的金额的产生，从而使工程施工的某一方产生严重的经济损失并引起工程冲突。因此，在进行材料价格审核时，必须对建筑工程建设过程中所报材料的价格是否符合工程材料的实际单价情况的判断，并建立健全的建筑工程物价信息网络，尽量使建筑材料的价格以及数量更加透明化和公开化。对于建筑工程费用而言，由于不同的建筑公司、不同地区在进行建筑工程建设时所涉及到的工程费用具有较大差异，因此，在对建筑工程费用进行审核时，需要以工程所在地的实际经济情况为依据，进而对比建筑材料在建筑场地与采购地价格，并按照施工规定，实事求是地对建筑工程费用进行审核，以确保各项费用的合理支出和利用。 　　3、加强工程量审核 　　对建筑工程造价进行分析可知，在绝大多数情况下，造价是以工程量为基准而上下浮动的。因此，