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土地房产转让协议书土地房产转让协议书一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人，所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应弗资格的专业房地产经纪机构。五、本合围同[]中的内容为并列的选择项，须根据感实际情况选择打“√”。六、本合同为九房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约填定时，应在条款前空格部位打“X”，以阊示删除。除国家另有规定外，任何一方不籁得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一８方接受。七、乙方在签定本合同前有权介要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书闵、证明文件和物业管理规定。八、本合虫同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。嘉兴市房屋转虞让合同本合同双方当事人：_____⒓__________________嬴__卖方：____________彷________地址：______鬟______________联系电话癸：委托代理人：_______________地址：____________________联系电话：__麋__________________买方：地址：___________绫_________联系电话：____________________委蘧托代理人：_____________戏__地址：____________揲________联系电话：____________________委托隅代理机构：_____________у_______经办人：____________________联系电话：_________________遣___根据《中华人民共和国合同法》热、《中华人民共和国城市房地产管理法》曜及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双已方在平等、自愿、协商一致原则的基础上邻，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如帔下协议：第一条房屋基本情况1、甲衙方房屋坐落于嘉兴市_________趺___________，房屋结构为_黻_________，房屋用途为___干_______，房屋建筑面积为平方米屈，车库面积_____平方米。2、该趸房屋所有权证号为_____。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为凡__________。3、随该房屋踅一并转让的附属设备、设施：_____ㄠ__________。4、该房屋租挪赁情况_______________Ｍ_______________。第膂二条房屋转让价格按建筑面积计算该套ㄘ房屋转让价格为[人民币][币]总金港额__________元，大写__________亿_____千____拂_百_____拾_____万____埙_千_____百_____拾____龉_元整。第三条付款方式、时间双方璨约定按以下第_____项以方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之狈日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。2、旬分期付款：合同签订之日起_____补几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后___________褓_________________华__________________ビ___________________。3、其它方式：__________________________桂_________第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方杏式交房：自本合同签定之日起____检_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证掺、土地使用证等相关权属证明一并交付给№乙方。其他方式__________另_______________。第锃五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按峨本合同第三条约定的时间付款，甲方有权殚按累计应付款向乙方追究违约利息，自本婶合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率扑计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责义任：乙方向甲方支付违约金共计____集_元整，合同限期继续履行。若乙方在氓天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。乙方向甲方支付违约金共计___怡__元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的艴违约金时，实际经济损失与违约金的差额埤部分由乙方据实赔偿。_______条__________________祧__________________癣__。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第腥四条约定的时间交房的，乙方有权按累计蛇已付款向甲