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巴比伦现代科技 有限责任公司 创 业 计 划 书 目录 一、摘要 1 二、公司概述 1 三、公司的研究与开发 2 （一）、构想来源 2 （二）、产品特点 2 （三）、操作流程 2 四、产品或者服务 3 （一）、产品或服务基本背景与概况 3 （二）、 停车场经营服务市场现状分析 3 （三）、 停车场经营和收费政策 3 （四）、 法律责任 4 （五）、 总结 4 （六）、产品的名称、特征及性能用途 5 （七）、产品的开发过程 5 （八）、产品处于生命周期的哪一阶段 5 （九）、产品的市场前景和竞争力如何 5 （十）、 产品的技术改进和更新换代计划及成本 5 五、管理团队 6 六、市场与竞争分析 7 （一）、优势（Strengths） 7 （二）、劣势(Weaknesses) 8 （三）、机会(Opportunities) 8 七、生产经营计划 8 （一）、形势需要 8 （二）、停车场管理规定 9 （三）、车库内部要求 9 （四）、会员制 9 （五）、额外营利 10 （六）、停车场管理系统的设计 11 八、投资说明 12 （一）、 资金需求说明（用量/期限） 12 （二）、 资金使用计划及进度 13 （三）、 投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等） 13 （四）、 回报/偿还计划 13 九、风险因素 13 （一）、外资进入及对未来市场的威胁 13 （二）、容易模仿复制 13 十、风险投资的退出方式 14 股票上市 14 参与人员： 15 一、摘要 在社会高速发展的今天，科技给人们提供了过去不敢想象的巨大便利。与此同时，人们过去不曾有的需求被激发出来。一个创意能否成功在于是否创意者是否有敏锐、前瞻性的眼光发觉并创造需求。 众所周知，随着经济的发展与人们现代生活水平的提高，私家车拥有已越来越普及。而随之出现的车辆无处停放的问题则成为城市的社会、经济、交通发展到一定程度可预见的必然问题。目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步从动态向静态转化。有专家曾指出，停车难问题在不远的日后必将成为棘手的社会难题。目前而言，解决停车难的途径还是多种多样的。综观世界各国，我们可以看到日本的空间利用效率较高，堪称全球闻名，无论是地下车库还是地面矗立着的庞大立体停车库，都为停车难这个全球性难题提供了现实的解决方案。 本计划书意在建立一个科技发展公司，我们的构想是，将车库位置放置于大厦顶楼，运用立体车库技术将汽车从底楼运至特定位置，在整个过程中综合运用红外射频识别（RFID）、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感技术、实行网络会员制等高科技手段结合，以实现将物联网应用于停车场的管理与运营，将现实生活中的线下服务与互联网之延展物联网结合起来，以便更好地适应科技发展的现代社会和人们日益增长的消费需求和现代消费观。 其实，并非遥不可及，尤其在商用领域内，部分酒店、大厦等商用单位都配备了立体停车设备，有效地缓解了停车紧张局面，并带来了丰厚的经济效益。因此，当有着更大需求量的社区客户出现时，经营立体车库企业更应将目光投向。虽然立体车库每个车位售价在2万－5万元之间，但比起申城动辄十万元左右的车位价格来说，仍然有其优越价值存在。此外，车库建成后，物业方在满足内部需求之余，还可以通过出租等方式营利，扩充的停车收益。因此，在城市规划中应安排足够的停车场(库)用地，其规模要能适应规划期内所预测的城市各种车辆的增长量。　为解决停车场（库）用地不足的问题，各国大城市的停车场(库)普遍向空间和地下发展，利用建筑物底层或屋顶平台设置停车场或修建多层车库和地下车库。多层车库按车辆进库就位的情况可分坡道式和机械化车库两类。坡道式又分直坡道式、螺旋坡道式、错层式、斜坡楼板式等；机械化车库采用电梯上下运送车辆。多层车库虽能节约用地，但建设投资较大。近年来，中国大城市中已开始修建多层或地下停车库。 80年代起，随着汽车在我国的普及，车位成了一项新的建筑必备设施，由于土地成本增加，停车场逐渐向多空间，多功能，智能化方向发展。比如立体式停车，智能方面有手机停车系统，指纹停车系统等。车辆出入的检测管理车位和车满的显示与管理计时收费管理?? 车辆无处停放的问题是城市的社会、经济、交通发展到一定程度产生的结果目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步从动态向静态转化，‘停车难’已成为城市发展的一个公共性难题。车库与地下车库相比可更加有效地保证人身和车辆的安全，人在车库内或车不停准位置，由电子控制的整个设备便不会运转。应该说，机械车库从管理上可以做到 彻底的人车分流。机械车库一般不做成套系统，而是以单台集装而成。这 样可以充分发挥其用地少、可化整为零的优势，在区的每个组团中或每栋楼都可 以设立机械停车这对眼下车库短缺的解决停车难的问题提