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世界现代田园城市规划类小知识 1、城乡规划体系介绍 城乡规划：包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。 城市规划、镇规划分为总体规划与详细规划。 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 2、规划的编制与审批 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划（道路、市政工程、绿化及园林景观、环境保护等） 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为20年。 城市人民政府组织编制城市总体规划，报上一级人民政府审批。 城市人民政府城乡规划主管部门组织编制城市的控制性详细规划，报本级人民政府批准及上一级人民政府备案。 镇人民政府组织编制镇总体规划、控制性详细规划、村庄规划，报上一级人民政府审批。 3、两个常用名词解释 容积率：项目建设用地面积范围内，计算容积率的建筑总面积与项目建设用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。 建筑密度：项目建设用地面积范围内，建筑物的基底面积总和与项目建设用地面积的比例，以百分比表示。 建筑密度是控制地块建筑容量、环境容量和空间使用 强度的重要指标。 4、两个概念的对比 城市化：是指一个地区的人口在城市和城镇相对集中的过程。 世界现代田园城市的内涵 一个核心思想 “自然之美、社会公正、城乡一体 四大基本要素 “世界级、现代化、超大型、 田园城市” 六个具体特征 田园式的城市形态;国际性的城市功能;形成市域现代产业体系;社会和谐;人与自然和谐;形成市域现代产业体系；基础设施现代化、智能化、城乡贯通、配置均衡、功能完善。 世界现代田园城市“九化”：布局组团化、产业高端化、建设集约化、功能复合化、空间人性化、环境田园化、风貌多样化、交通网络化、配套 标准化。 1、布局组团化 构建走廊式、组团化、网络状城乡空间格局， 形成“青山绿水抱林盘、大城小镇嵌田园”的整体风貌。 （1）总体 布局组团化 城、镇、村之间以田园隔离，防止连片发展。 （2）形成疏密结合的空间布局形态，与周边环境和谐相融，营造良好的生产生活环境。 2、产业高端化 西部第一、全国一流” 产业高端 高端产业高附加值 高投入、高产值 从业人员收入达到中高水平 高新技术产业与现代制造业；现代服务业；现代都市农业。 3、 建设集约化 在资源利用、城镇建设和产业发展等方面实行高度集约化。 资源利用节约化：节约利用土地资源，节约利用水资源，节约利用能源（集中集约、降低能耗、开发利用新能源) 1）城镇建设集约化 中心城到外围组团——由密到疏、由高到低“梯度式”形态。 2）农村建设用地集约化 集约是相对粗放而言，集约化经营是以效益 (社会效益和经济效益)为根本对经营诸要素重组， 实现最小的成本获得最大的投资回报。 3）产业发展集约化 产业布局集中化：产业进一步向园区集中，工业集中度达80%以上； 产业发展集群化：突出一区一主业，强化主导产业和产业集群，突现西部第一，全国一流的目标； 产业用地建设集约化：单位面积工业用地增加值达到国内先进水平，提高工业用地建设强度，容积率达到1.5以上 4、 功能复合化 功能综合集成是世界城市发展的主要趋势。 1)建设用地功能提倡复合：工作、居住、休憩与交通多功能混合提高效率和活力 城镇各功能一应俱全，村镇建设用地类型不能分得太细。 居住、商业、手工业等功能高度融合，相互兼容。 2）建筑组合的功能复合 充分考虑建筑单体各楼层之间的复合叠建，在不影响功能使用的基础上，达到集约发展的目的。 3）地下与地上空间复合利用 综合开发利用地上地下空间 提高土地使用效率 强化功能复合 5、 空间人性化 通过城市设计，按照以人为本原则规划设计城镇空间， 形成人性化、生活化的城市空间。 1）空间尺度人性化 街道和公共空间尺度宜人 防止宽马路和大广场 2)功能人性化 按照方便生活、方便出行的原则，配置医疗、教育、文化、商业等功能。 3）设施人性化 无障碍设施 标识系统 休憩设施 卫生设施 6、环境田园化 山、水、田、林构成成都的生态本底和自然环境，须“显山、亮水、露田”，营造宜人的城市环境，展现田园风光和自然之美。 1、城乡形态体现“城在田中” 2、农田兼具生态和休闲功能 1)小城镇与居民点居住环境田园化 小城镇以农田和林地作环境绿化 农村聚居点以农田、菜园或经济林木作环境绿化 2)道路及河流绿化 城乡之间道路顺应地形，体现田园风光 非城镇段河流保留自然岸线 3) 林盘 保护利用川西林盘 展现田园景观和环境特色 7、风貌多样化 在空间轮廓、建筑风格、历史文化保护、标志性等方面展示城乡的多样化风貌，彰显特色。 1） 空间轮廓多样化