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2015年吉林省东北袜业园产业投资有限公司项目收益债券行业研究报告 二○一五年十月东北袜业产业园基本情况吉林省东北袜业园产业投资有限公司成立于2010年3月29日，位于辽源经济开发区，注册资本9亿元，法定代表人田中君，企业性质有限责任公司。公司经营范围包括对纺织原料及设备、批发与零售业、交通运输、水的生产和供应、电力、蒸汽、染整、污水处理项目的投资；对纺织袜业产业开发建设、新产品开发、设备租赁的经营管理、设备的经销；对袜业产业链基础设施及配套项目开发、建设的投资及经营管理；投资咨询服务（以上经营项目需专项审批除外）。（一）总体情况东北袜业纺织工业园于2005年8月投资兴建。园区规划占地150万平方米，主营业务为袜业园区开发、运营、产业链条综合配套服务及生产、研发、检测、培训、交易、物流等，产品以棉袜为主，兼有无缝内衣、丝袜、T恤衫、羊毛衫等。园区始终坚持系统工业服务商定位，把自身作为一个经营袜业产业链条的服务型企业,为园区企业提供硬件设施和软件服务（硬件是指厂房、机器、水、电、汽、物流、仓储、交易等标准化设施；软件配套服务是指金融、人力资源、综合配套、研发检测、信息网络、营销策划、物流仓储、投资咨询八大服务平台）。园区定位为系统工业服务商，以“引领+服务”为主旨，秉承“糖葫芦理论”模式（如果把整个园区比做是一个糖葫芦的话，那么园区内的企业就是一个个山楂，服务就是糖稀，园区就是串糖葫芦的棍），园区的作用是用资源整合的方式将园区内的企业串起来。目前，园区已建设厂房和附属设施105万平方米，各类企业入园636户（其中织造企业401户），装备袜机2.3万台（套），拥有固定资产40亿元。棉袜年产量23亿双，产值65亿元。已成为阿迪、彪马等国际著名品牌专业生产供应商。在做大做强袜子产业的同时，东北袜业园高标准、高速度、高起点启动内衣产业，组建了优品内衣厂，引进意大利SANTONISM8-TOP2及韩国、日本等国际先进设备近400台，拥有员工500余人。专业从事无缝内衣研发、设计、织造和营销。目前，拥有100余台国际先进内衣制造设备的10余万平方米的内衣大厦已建成投产。（二）电子商务发展情况为进一步加快园区转型、升级，东北袜业园承载着互联网经济下的新希望，用“开放、平等、协作、分享”的互联网精神开展电子商务营销，成立了东北袜业电子商务联盟，先后出台了“电子商务企业入园”、“电子商务联盟成员”、“大学生电子商务创业者”等相应的优惠政策，拓宽创业就业渠道，并着力打造“百万平米”、东北地区最具影响力的电子商务园区。2013年11月25日，作为吉林省首家电子商务园区的辽源电子商务园区在东北袜业园正式揭牌。辽源电子商务园区是一个集电商公共平台、人才培训与创业基地、电子商务企业孵化基地、企业外包托管中心、信息技术交流中心、服务平台支撑等功能于一身的园区，覆盖了电子商务产业链的各个环节，为园区内网商提供网站建设、产品定位、产业摄影、一站式、一体化解决网商企业的销售流程。目前，与阿里巴巴、京东商城、唯品会、天猫（淘宝）、1号店、亚马逊等多家电商先行者进行广泛合作。2014年以来，公司进一步适应时代要求，用“互联网思维”谋划发展，以“小而美”模式指引目标，通过战略调整和公司改革，整体实力稳步提升。（三）吸纳就业情况东北袜业园在吸纳就业方面贡献突出，园区鼓励扶持一批有理想有抱负的大学生到园区创办企业，实现创业就业的梦想，进而带动辽源当地百姓就业。园区为大学生创业提供零投资创业服务，在金融服务、人力资源、综合配套等方面建立八大服务平台，设立“一站式+保姆式”服务机制，极大地激发和促进了大学生创业激情。辽源由原来以煤炭为主国企安置变为现在以纺织袜业等为主的民企安置，东北袜业园直接、间接安置就业人数5.5万人。作为国家大学生创业孵化示范基地，东北袜业园先后吸引全国36所高校近2000名大学生在园区创业、就业，创办袜厂和三产企业132户，带动就业近万人，实现产值达15亿元。（四）较好的承接产业转移基础自去年11月底起，浙江省诸暨开始清理“三合一”企业，即：吃、住、产存在于一体的家庭作坊式企业。现已有1580家企业彻底关停。目前，东北袜业园区已通过中国针织协会申报建立承接国家产业转移示范园区。（五）发展目标总的发展目标是：全球运动袜供应商，全国电子商务前十名供应商。2015年，园区以战略转型为总基调，抓产品，强大脑，建供应体系，形成棉袜产业全链条，坚持“四换法则”（腾笼换鸟、空间换地、机器换人、电商换市），开展建设企业管理“驾驶舱”，实施科技兴园，计划实现产值65亿元，装备袜机2.65万台（新增袜机3500台，含进口袜机1500台），园区就业人数2.5万人。自身产值10亿元，同比增长25%，利润5000万元，员工收入平均增长10%—25%，新增链条：“四厂”（染厂、纱厂