西安市新农村规划说明书.docVIP

西安市××县×××乡××村村庄建设规划 说明书 委托方： 承担方： 项目负责人：敏 规划设计人员： 编制完成时间： 目 录 1 前言 2 1.1 规划背景 2 1.2 规划依据 2 1.3 规划期限 2 1.4 规划范围 2 1.5 规划原则 3 1.6 规划成果 3 2 ××村概况 4 2.1村庄现状 4 2.3现状存在的主要问题 5 3村庄建设规划 6 3.1规划构思 6 3.2村庄发展目标 6 1、村庄发展定位 6 2、村庄产业发展设想 6 3、人口与用地预测 6 3.3村庄建设规划 6 1、规划布局 6 2、公共服务设施规划 7 3、绿化系统规划 7 4、基础设施规划 7 5、规划用地平衡表 9 4投资估算 10 4.1村庄实施项目 10  1 前言 1.1 规划背景 党的十六届五中全会提出建设社会主义新农村的重大历史任务，其目标和要求可以概括为：生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主。全面体现了新形势下农村经济、政治、文化和社会发展的要求。 2.2现状存在的主要问题 村内饮水条件差，供水设施较差。 村内基础建设较差，无村委会，缺少路灯等设施，影响村民生活质量。 村内给排水条件差，基本无排水设施。村内厕所仍然为旱厕，卫生条件差，对提高生活质量带来很大阻力。 村内卫生设施条件差。村庄住宅院落内禽畜圈舍混杂；蓄水、供水管存在很大的卫生隐患；垃圾、污水随意倾倒现象普遍，污染村庄环境，影响村民身体健康。 村内道路情况较差，乡村只有东北边一条和西南边两条出村路且均为土路。一遇雨雪泥泞不堪，村民出行十分不便。 村民缺乏公共活动的空间与内容。村内无集中的活动场地；村民没有集体休闲活动。 村中对土地等资源的浪费较严重。村内有零散的空废住宅且住宅和农田之间的空地较多，减少对土地等资源的浪费十分必要。 村内缺乏公共活动设施。村内几乎没有任何公共活动场地。 电信和通讯设施不完善，影响村民生活质量。 基础设施较差 卫生设施条件差 出村路为土路 图2.2 乡村存在问题 3村庄建设规划 3.1规划构思 调整村庄建设用地，完善公共设施用地。 整合村民住宅用地，限制与引导宅基地的扩张。 在现状基础上完善村庄道路系统；加强村庄基础设施建设，整治村内环境。 3.2村庄发展目标 村庄发展定位 ××村未来将逐步建设成为以发展农业为基础，发展养殖业，拥有良好劳动和生活条件，适宜居住的生态化社会主义新农村。 人口与用地预测 ××村现有人口1374人，338户。随着××县城市化的进程，在外工作年轻一代未来返乡从事农业的人口应该减少，长期和永久生活在城镇的人口增加，拥有相对稳定的就业和生活，由此预测至2018年，××村总人口应有所减少，老龄化程度提高。 3.3村庄建设规划 规划布局 目前，该村以种植业和养殖业为基础，乡村土地面积、人口规模较大，因此，本次规划远期考虑以整治村容村貌，为村民配套良好健全的市政设施，公共服务设施为主，建设环境优美适宜居住的乡村环境。 保持现有村内一横四纵的道路结构，将出入乡村的道路改造为混凝土路面。两条主要纵向道路贯穿全村，其中一条对接环山公路，形成完整通常的道路系统。在村内改建已有商店，卫生医疗站和小学设施，新建村委会和文化活动中心，同时结合现有空地与乡村较好的园林设置贯穿乡村东西的景观步行道，在步行道两端结合公建形成小型休闲广场，改善乡村内部的人居环境。 公共服务设施规划 合理配置公共活动内容及场地，新建广场，结合活动中心设置了几处公共服务及活动中心。适当进行铺装、增设小品、种植树木改善环境； 并布置公厕、垃圾站等。形成村庄文化生活中心，完善村民文化交流、休闲娱乐活动设施。新建村委会，以适应远期加强村委会管理职能的需要。 改建卫生站，为村民治病和一些紧急诊断提供方便。 改建四处家庭开设的小商店，成立老年人活动中心，促进村民积极参与村里的公益活动和社会交往。 绿化系统规划 保持村庄良好的生态环境，是我国环境可持续发展的重要环节。 规划从点、线、面三方面，全面立体的进行绿化系统的维护与加强。 点——宅间、宅前、院落绿化；空废院落或小片空地改造、利用为绿地。 线——道路均绿化，主要道路加强绿化的带状联系与渗透。 面——居住区与综合服务区设置大片空地的绿化。提供休闲与活动的空间，充分发挥环境对品性、人格的熏陶作用。 文化活动广场在满足绿化景观的要求之外，适当增设小品，完善公共开放空间功能。 树种选择配置上，充分利用农村树木资源丰富的优势，多采用乡土树种，增加成活率、降低投资成本，并根据植物季节性、色彩、造型进行配置。 基础设施规划 道路交通规划 道路系统由三级道路构成，村庄主要道路、村庄次要道路和宅间步行道路。村庄主要道路路面宽度基本为6-7米；村庄次要道路路面宽度3-5米；宅间步行道路路面宽度3米。村