141010《创业学》综合训练.docVIP

2014-2015学年第一学期 《创业学》结课综合训练 一、项目资料 据了解，烟台大学西南门正在兴建三幢教工住宅楼，规划三幢楼下三层为整体框架式结构商业网点房，（地面以下2层为停车场，不对外，主要对职工停车），每层楼建筑面积约为4500平方米，三层合计建筑面积约为1.3万多平方米。烟台大学计划将该三层楼整体对外出租，但从事什么商业活动要受以下几个方面限制： 第一，不准搞餐饮，易造造成环境污染； 第二，不准搞影视、卡拉OK等娱乐项目，环境嘈杂，影响教工生活； 第三，不准搞酒店、旅馆（包括连锁快捷酒店）等项目，影响治安。 学校倡导从事一些文化、科技、电子、管理、咨询、服务等项目，当然，这只是一种提示。 这是一个重要的商业机会，目前已经吸引七家公司前来招标，烟台大学计划在七家中通过陈述、答辩、交流等方式筛选、保留具有竞争力和可行性的三家左右进入第二轮招标。 二、环境简介 ·烟台大学西南门正对面是万象城城市综合体，有新世界百货、搜酷城、事业步行街、水果及蔬菜市场等。 ·紧邻烟台大学、山东工商学院等2所大学，在校生约5.5万人，教职工4000余人（含离退休），向南辐射延伸有滨州医学院等。2千米范围内附近居民约3万人。 ·周边还有很多相辅相成的综合性业态，如佳世客综合商业体、迎春大街金融服务区、中科院海岸带研究所、烟台市政府驻地、天河城住宅小区、世纪华府小区等。 ·交通十分发达、便利、通畅、快