水电工程承包协议书(3#楼).docVIP

奥翔碧园项目 水电工程承包协议书 甲方： 广西荣旺建筑工程有限公司奥翔碧园项目部 乙方： 韦礼强 施工队 根据建设工程需要，依据有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电分部工程施工事项协商一致，订立本协议书。 一、工程概况：本工程为奥翔碧园住宅小区 3# 楼工程。 二、承包方式：包工不包料，总工价一次包死，乙方自备所用施工机具（其中消耗性部分如钻头、割片由甲方负责）。工程量的约定：总价包死，不增不减；在下列施工标准内图纸缺项时，后增补的不另加；更改返工不超过总量的20%时不增加。 三、承包范围：按建设单位的交房标准施工，主要包括以下的内容（如有更改按更改后的标准施工）： 项目 内容 施工标准 给水系统 全部由方乙方施工，室外就近接至供水主管。（土方挖填另计） 排水、空调排水、雨水系统 全部由乙方施工，室外就近接至污水井、雨水井内。（土方挖填另计） 消防系统 除消防喷淋部分由专业施工队施工外，其余全部由乙方施工，含安装消防管、消防栓、灭火器、接合器等，消防管室外就近接至供水主管。 防雷接地 全部由乙方施工。 配电系统 全部由乙方施工。 弱电系统 除消防控制中心及系统调试由专业公司施工外，其余全部由乙方施工，含预埋管盒、穿线、安箱及配合进行系统调试。 四、承包单价及工程量计算规则： 1、按总建筑面积以平方米计算工程量，单价 元/m2，总价约 元。 2、建筑面积计算规则说明如下：按广西现行预算定额的建筑面积计算规则计算，并约定如下：所有阳台按其投影面积的一半计算建筑面积；挑窗、空调搁板、雨棚、女儿墙及构架、装饰梁均不计建筑面积。 3、乙方保证工程质量、进度、安全达到甲方要求，如乙方不按要求施工出现重大质量、安全事故，甲方可根据事故严重情况对乙方处罚50~5000元罚款。 以上各分部结算价款，乙方须向甲方提供与结算金额相等的工资表。 五、工程期限：以不影响土建施工为准。 六、质量标准：按设计图及国家现行的施工验收规范的规定执行。施工质量检查验收以监理单位的检查验收结果为准。 七、图纸提供：甲方在开工前向乙方提供施工图2套。 八、甲方责任与义务： 按时提供图纸，进行技术交底，复核乙方的测量、放样工作。 向乙方提供建筑材料。 统筹安排乙方的生产、生活临时设施。 对乙方施工的工程进行管理，随时检查、提出改进措施，限期改进落实，进行验收。出现以下情况，甲方可以责令乙方停工，甚至单方解除与乙方的协议，另选施工队伍，由此产生的一切经济损失和法律责任由乙方负责。 乙方无力保证工程质量，或乙方不遵守施工规范出现质量事故的； 乙方的施工人数不足以保证工程进度按计划完成的； 乙方不按安全操作规程和甲方的安全技术交底施工，或出现重大安全事故的； 乙方不服从甲方监督管理的。 每半个月对乙方已完成工程量及工程质量进行验收，办理人工费支付。 协调好乙方与其他配合工种的配合。 九、乙方责任与义务： 乙方不得将所承包的工程转包。施工期间，乙方每天要在上午9：00，下午3：30前到项目经理室签到，每缺勤一次罚款100元；累计缺勤10次可清退出场。 按照施工进度计划，做好各项准备工作，及时组织劳动力进场施工，当工程有拖延的可能时，采取赶工措施，确保按工期完成。 严格按照施工图纸及图纸会审记录、设计变更和施工规范及技术要求进行施工，接受甲方及监理单位的质量检查和监督管理。 甲方按实际用量加损耗10%发放给乙方材料，乙方所领用的管、线、配件等材料应与工程实际用量相符（甲乙双方现场实量核对），施工过程中乙方应采取措施避免材料损坏或被盗，如因乙方保管或用量浪费造成增加的由乙方负责。 按照安全操作规程和甲方的要求，做好安全防护工作，接受甲方和安全主管部门的安全监督和检查，杜绝重大安全事故发生。 搞好文明施工，按甲方的要求布置现场、堆放材料和机具，做到工完场清，做好成品保护。施工剩佘的材及时清理还至工地仓库，或分类堆放至甲方指定地点。 乙方所有施工人员必须服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度和奖罚条例。对违章人员，甲方将按章进行处罚。对违法人员，交给公安部门处理。 乙方必须将施工队员名单提供给甲方备案，并接受三级安全教育，乙方人员应按安全规范规程进行作业；在施工过程中严禁队组安排未经备案人员上岗，如乙方人员违章作业或乙方安排未经备案人员上岗发生安全事故的，事故责任及经济损失全部由乙方承担，并视情节轻重对队长进行500~5000元/次的处罚。 乙方进场后应将进场队员名册交给甲方备案，乙方领款后应及时将工人应得的人工费款项付给工人。如乙方恶意拖欠工人工资的，甲方有权从乙方应得的承包款中直接支付给队员。 十、违约责任： 1、由于乙方不按设计文件或施工规范施工造成返工的，或乙方所领用的材料明显与实际用