辽宁省养老产业项目汇报幻灯片.pptVIP

2012年11月 项目背景 项目简介 工作程序 项目背景 人口比例 年度 国家“十二五”规划提出 “积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业” 我国已进 入人口老 龄化 据民政部发布的《2008年民政事业发展统计报告》显示 60岁以上老年人口 已达1.59亿 ， 占全国总人口12% 其中65岁以上的老年 人口近1.1亿，占总人口8.3% 到21世纪中叶，中国 老年人口将到达4亿人 我国已进入人口严重老龄化阶段 辽宁省人口数据 依据全省14市老龄办的统计数据，2011年末，全省总人口为4269万人，60岁及以上老年人口已达724万人，占总人口的16.96%，与2010年相比,老年人口增加近33万人，增幅为4.76%。我省老龄化程度较高，与全国老年人口占总人口的13.70%相比，高出3.26个百分点。 人口老龄化的快速发展与家庭小型化、空巢化相重叠，与工业化、城镇化相伴随，与经济转型、社会转轨的变化相交织，急剧增长的社会养老需求与老龄事业发展滞后的矛盾日益突出。 普遍规模较小，一般只有几十到数百个床位，远远不能缓解养老床位的需求; 档次普遍偏低，缺乏高端配套设施，其主要设施与公立敬老院相当而已; 服务水平较低，缺乏专业高质量服务人才，不能满足高端群体的需求; 服务项目单一或流于形式，缺乏真正综合性、个性化服务能力; 缺乏高品质，高标准，物业、景观、基础设施配套完善，服务项目相对齐全、针对中高端的大型养生养老国际型机构; 沈阳市60岁及以上老年人口1338660人，按15%有养老床位需求计算，床位需求为200799张，床位缺口170799张，缺口占比85%. 沈阳市现有养老机构状况 老龄人消费 潜力巨大 中国老龄科学研究中心 的一项调查 城市老年人口中，有42.8%的 人拥有储蓄存款 退休金一项到2010年， 就将增加到8383亿元 退休金到2020年 为28145亿元 退休金到2030年， 为73219亿元 老年人收入不断提高,老年产业发展空间广阔 老龄人群消费潜力巨大 老年保健及旅游 缺乏专业的综合 配套服务机构 老年人活动仍处于公园健身、免费保健讲座等初级阶段 老年保健服务市场待开发 05年老年旅游份额约占 旅游市场的25% 05年老年旅游收入达到 1000亿人民币左右 老年保健养生缺乏专业中高端配套机构 环境优美 位于风景名胜区附近或处于风景区内为佳，或有较好自然景观或利于进一步打造较好的景观 交通便捷 能快捷的到达中心城市为佳 较大规模 占地1000亩以上为宜，利于完善各种功能性的设施以及景观打造，利于打造较大的养生社区，利于塑造养生产业品牌效应 选址区域 沈阳周边有较低人口居住密度，较好的空气质量和较佳自然环境，交通便捷、有历史文化的区域 2、选址策略 环境优美 莲花湖湿地公园、依路湖公园、天水河中央公园、如意湖公园、凡河带状公园、凤冠山公园等，夏季气候舒适、适宜避暑、休闲、度假、养老、旅游 交通便捷 距离沈阳30KM 其他优势 综合城区，配套齐全，人口结构多样化。 3、铁岭新区 在环境优美的铁岭新区打造中国北部高标准的休闲、度假、养老、养生综合服务的产业区域；与新城规划有机结合起来。 提升地方整体形象、解决地方就业及为地方创造税收，并带动相关服务业的发展 项目计划投资50亿元，分期建设运营管理。 4、项目计划 利用我们在IT行业的优势，和铁岭新区的配套资源，建立虚拟养老服务平台，整合社会上的服务资源为养老基地提供相应的服务，充分利用了紧邻城区的优势 基地养老的客户，大部分是高素质的成功人士，利用我们紧邻大学城的优势，可以和大学生创业产生互动，充分发挥老年群体的智力和经验优势，为社会创造价值。 基地统一租赁农田，分配给基地的客户。老人可以种植绿色蔬菜，锻炼了身体，为子女的健康做了贡献，体现了老人的价值。 5、项目特点 利用我们在教育和培训行业的优势，打造养老服务培训中心，培训养老服务相关人才 6、项目内容 老年公寓 项目内容 养生研究中心