我国房地产宏观调控对策研究工程管理毕业论文.docVIP

本科毕业论文 题 目：我国房地产宏观调控对策研究 院 （部）： 管理工程学院 专 业： 工程管理 班 级： 姓 名： 学 号： 指导教师： 完成日期： 目 录 摘 要 I Abstract II 1.前 言 6 2.房地产业在国民经济中地位、作用和现状 7 2.1房地产业是国民经济的基础性产业 7 2.2房地产业是国民经济的先导性产业 7 2.3房地产业是国民经济的支柱性产业 8 3.房地产市场存在的问题 8 3.1是消费需求存在缺乏型周期。 9 3.2是存在数量型的简单扩张或收缩现象。 9 3.3是产品倾斜性波动明显。 10 3.4是明显的政策周期型波动。 10 3.5市场机制不健全的波动。 10 3.6区域发展极不平衡。 10 3.7独立于世界经济之外的封闭型波动。 11 3.8房地产金融制度不健全。 11 3.9政策概念混淆 12 3.10对住房的保障功能重视不够 12 3.11住房供应结构调整步伐较慢 12 4.中国房地产市场宏观调控政策效应 13 4.1中国近年房地产市场宏观调控政策分析 13 4.2政策影响分析 13 5.对房地产宏观调控政策和措施的建议 16 5.1把增加有效供给作为房地产宏观调控的主导方向 16 5.2注重相关政策的配套性、连续性 16 5.3搞活农村建设用地和宅基地的