地产策划-左岸生活8-11月市场整合营销推广策略.pptVIP

“左岸人文杯 · 文艺大赛” 暑假是中小学各类文艺兴趣培训机构的火爆月，对于重视教育的家长来说，只要有条件就会送自己的孩子去培训机构学习，而对于即将结束培训的孩子们来说，举办一次重量级的文艺大赛必将引起各类培训机构以及家长的关注，因此，建议以左岸人文杯 · 文艺大赛为噱头，加以教育卖点信息释放。 活动主题：“左岸人文杯 · 中小学生文艺比赛” 比赛类别：书法、绘画、作文（包括中、英文） 参赛年龄：5-15岁。 儿童组5-10、少年组11-15岁。 报名时间：即日起，12日截止 初赛地点：安师大附幼、镜湖小学 评奖：书法、绘画、作文初赛入围各20名，复赛由网络投票最后定出各类别各组一、二、三等奖共6名。 奖品：入围T恤1件，三等奖，世博吉祥物1个，二等奖，价值300元文具，一等奖，价值700元学习机。 攻击阶段：分初赛、网络评选复赛、颁奖。 报名阶段 初赛 复赛 （网上投票） 公布获奖名单 B4开盘 “左岸人文杯”攻击线 8月6日 12日 14日 16日 18日 24日 28日 9月4日 “香榭丽舍开盘” 线上户外、报纸进行开盘信息的释放，通过软文对项目价值进行再次解构。同时线下建议在开盘前邀请新老客户举办产品说明会，再次刺激客户成交的决心，同时促动“老带新”的可能，确报开盘只是放水。 NO:5 8月。 市场攻击 香榭丽舍 8月市场推广攻击线 第1攻击 第3攻击 第5攻击 宣传栏、短信 第2攻击 报 广 第4攻击 365链接网站 第6攻击 社区灯杆旗 户外高炮 伟星杂志、 产品速递 第1攻击 宣传栏、短信 “宣传栏，短信” 最好的广告是老业主的嘴，目前大量客户的积累都是经过老业主介绍的，因此，通过老业主的嘴传播的信息比我们所做的广告更加有效，省钱。因此，建议通过社区宣传栏以及短信告知，加强对老业主的打击力量，通过老业主的亲朋好友之间的口碑宣传，促动老带新。 第2攻击 社区灯杆旗 “启动灯杆旗” 目前，左岸围墙的审批迟迟没有下来，已经影响到市场的打击的力度，因此建议启动左岸社区部分灯杆旗的力量，加大对老业主的打击力度。 第3攻击 报广 第4攻击 户外高炮 第5攻击 365链接网站 “365网站链接网站” 伟星产品在芜湖老百姓中一直有着较高的认可度，只要想买房就一定会关注伟星产品，鉴于目前365网站页眉的打击力量有限， 建议与365网站进行协商，通过365网站进行链接到伟星左岸、伟星城、圣地亚歌、凤凰城4个项目产品的宣传网站。 第6攻击 365链接网站 PART:2 B4推广部分 NO:1 8月。 市场目标 “B4开盘” 8月底，B4 70套（131、134、140m2户型）开盘，B4栋由于产品在景观以及户型上没有太大优势，目前预订剩余房源30套。 [ B4 ] 70套 预计8月底开盘 NO:2 8月。 教育月 “8月，教育月” 8月是暑假最后的一个月，8月过后马上就开学，随着开学的来临，“教育”必将成为整个社会最关注的主题，所有孩子家长都会对教育话题议论纷纷。而对于望子成龙，望女成凤的家长来说，择校无疑是家长最头疼的事情