建设监理概论案例分析PPT.ppt

〖问题2〗 简述施工单位和监理单位各应承担什么责任？为什么？ ∽案例十∽ 【参考答案】 依据现行法律、法规，施工单位应承担全部责任。因施工单位故意违约，造成工程质量不合格。依据现行法律、法规（如《建设工程质量管理条例》第六十七条），因监理单位未能及时发现管道施工过程中的问题，但监理单位未与施工单位故意串通、弄虚作假，也未将不合格材料按照合格材料签字，监理单位只承担失职责任。 ∽案例十∽ 【背 景】 某工程项目，建设单位（发包人）根据工程建设管理的需要，将该工程分成三个标段进行施工招标。分别由A、B、C三家公司承担施工任务。通过招标建设单位将三个标段的施工监理任务委托具有专业监理甲级资质的M监理公司一家承担。M监理公司确定了总监理工程师，成立了项目监理部。监理部下设综合办公室兼管档案、合同部监管投资和进度、质监部兼管工地实验与检测等三个业务管理部门，设立A、B、C三个标段监理组，监理组设组长一人负责监理组监理工作，并配有相应数量的专业监理工程师及监理员。 ∽案例十一∽ 〖问题1〗 M公司对此监理任务非常重视，公司经理专门召开该项目监理工作会议，着重讲了如何贯彻公司内部管理制度和开展监理工作的基本原则，请回答监理企业的内部管理规章制度应有哪些（答出其中四项即可）？建设工程监理实施的基本原则是什么？ ∽案例十一∽ 【参考答案】 本问题包括两问 1）企业内部管理制度有： ⑴ 组织管理制度； ⑵ 人事管理制度； ⑶ 劳动合同管理制度； ⑷ 财务管理制度； ⑸ 经营管理制度； ∽案例十一∽ ⑹ 项目监理机构管理制度； ⑺ 设备管理制度； ⑻ 科技管理制度； ⑼ 档案文书管理制度。 ∽案例十一∽ 2）建设工程监理实施的原则有： ⑴ 公正、独立、自主的原则； ⑵ 权责一致的原则； ⑶ 总监理工程师负责制的原则； ⑷ 严格监理、热情服务原则； ⑸ 综合效益原则。 ∽案例十一∽ 〖问题2〗 在确定了总监理工程师和监理机构之后，开展监理工作的程序是什么？ ∽案例十一∽ 【参考答案】 ⑴ 编制建设工程监理规划； ⑵ 制定各专业监理实施细则； ⑶ 规范化地开展监理工作； ⑷ 参与验收，签署建设工程监理意见； ⑸ 向业主提交建设工程监理档案资料； ⑹ 监理工作总结。 ∽案例十一∽ 〖问题3〗 为了充分发挥业务部门和监理组的作用，使监理机构具有机动性，应选择何种监理组织并说明理由，请绘出监理组织形式图。 ∽案例十一∽ 【参考答案】 ⑴ 应选择矩阵制监理组织形式，理由是这种形式既发挥了纵向职能系统的作用，又发挥了横向子项监理组的作用，把上下左右集权与分权实行最优的结合，有利于解决复杂问题，且有较大的机动性和适应性。 ⑵ 监理组织形式图。 ∽案例十一∽ 总监理工程师 综合办公室 合同部 质监部 A标段监理组 B标段监理组 C标段监理组 ∽案例十一∽ 〖问题4〗 请说明该项目监理规划应由谁负责编制？谁审批？需要编写几个监理规划，为什么？ ∽案例十一∽ 【参考答案】 ⑴ 监理规划由项目总监理工程师主持编写，监理企业技术负责人审批； ⑵ 应按监理合同编写一个监理规划。 ∽案例十一∽ 〖问题5〗 在下面的监理资料中，哪些资料是需要送地方城建档案馆保存？ ⑴ 施工合同和委托监理合同； ⑵ 勘察设计文件； ⑶ 监理规划； ⑷ 监理实施细则； ∽案例十一∽ ⑸ 施工组织设计（方案）报审表； ⑹ 监理月报中的有关质量问题； ⑺ 监理日记； ⑻ 不合格项目通知。 ∽案例十一∽ 【参考答案】 监理规划； 监理实施细则； 监理月报中的有关质量问题； 不合格项目通知。 ∽案例十一∽ 【背 景】 某业主投资建设一个工程项目，该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。该工程由A、B、C三个单位工程组成，各单位工程开工时间不同。该工程由一家承包单位承包，业主委托某监理公司进行施工阶段监理。 ∽案例十二∽ 〖问题1〗 监理工程师在审核承包单位提交的“工程开工报审表”时，要求承包单位在“工程开工报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时，由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见，报建设单位。监理单位的以上作法有何不妥？应该如何做？监理工程师在审核“工程开工报审表”时，应从哪些方面进行审核？ ∽案例十二∽ 【参考答案】 监理单位的做法不妥之处有： ⑴ “要求承包单位在工程开工报审表中注明各单位