盘锦汽配行业调研简报.pptx

; 一、盘锦宏观概要 二、项目周边市场分析 三、项目SWOT分析 四、项目目标客群分析 五、抗性分析 六、客户访谈记录 七、综述 ;;城市地理位置与行政区划;城市人口;;城市居民可支配收入与消费性支出; 城市发展格局;;中国汽车行业市场浅析; 盘锦目前的汽配市场正处于整体市场发展的第二个阶段，汽配经营者们在城区主要道路占到经营、噪声污染、洗车废水等成为影响城市形象的顽疾；同时，盘锦的汽车保有量以每天200—300辆的数量在持续增长。因此，开发建设一个具有统一性、综合性、集约化、现代化、信息化的汽配专业市场对于盘锦来讲势在必行，除了能有效整合汽配资源、改善城市形象之外，更能有效促进盘锦汽车后服务市场的整体快速发展，实现盘锦汽车后服务市场的跨越式发展。; 盘锦汽配市场的分布状况;1-工业街与泰山路附近汽配市场 ;该汽配市场是经营户自发形成的，目前经营的产品有：汽车展示销售16家、综合服务4家、汽车美容7家、养护维修15家、润滑油1家、洗车1家。;; 泰山路市场消费者调查; 路路通;;小结：该区域是盘锦市目前整车销售最为集中、最大、经营品种最多、市场影响力最强的汽车市场，属于成熟汽车销售市场，但是目前该区域没有成型的专业市场来整合提升现有的汽配行业，周边自然形成的汽配市场经营状况良好，但是比较分散，经营环境差。在调查过程中，有40%经营户希望盘锦市能够建设专业型的汽配市场。;2-盘山新华街汽配市场 ;该汽配市场也是经营户自发形成的，目前经营的产品有：综合服务2家、汽车美容13家、养护维修53家、润滑油2家、装饰音响9家、其他4家。;; 新华街市场消费者调查;小结：盘山新华街汽配市场现在是盘锦最集中的汽修汽配市场，这里已经形成规模，客源稳定，生意很好，以租赁为主，商户暂时不愿意更换经营位置，对专业的汽保汽配城不感兴趣。;盘锦市4S店情况汇总;3-华联汽配城;4-昆仑新天地;;项目优势（S） 项目规模优势、区域未来地段优势 项目定位为一站式汽保汽配的专业市场 项目配套完善，有大面积的仓储物流，且将引入电子商务、信息化等现代先进模式 项目地块所在区域环境、交通优势???市区与周边地区交汇地段优势，完全符合汽配城市场定位 项目劣势（W） 项目周边汽配市场经营状况好，现阶段商户对专业市场不认可。 盘锦的汽配汽保行业经营区域相对集中，并且市场大，经营范围广，整合难度大。;项目机会（O） 目前，盘锦市无大型专业性汽配市场，且整个周边地区也缺少专业汽配市场，项目的规划将填补市场空白； 项目周边市场成熟，路路通和4S店都集中在这个区域，可形成专业市场集群。 现阶段盘锦经营汽配的商铺以租赁为主，主要因为是油田的房子，只租不卖，所以会有一批客户为了想拥有自己的物业而投资。 项目威胁（T） 盘锦投资现在还处在初级阶段，对商铺投资的意识需要引导。 商户对大型的汽配专业市场的优势认知程度还不够，不愿更换现有的经营位置。 盘锦原有的汽配城因经营状况不好倒闭，让商户对专业性汽配市场失去信心。 当地的店面租金较低。;;定位原则;目标客户分析;目标客户分析;;现阶段盘锦的汽配市场相对集中，商户对大型的专业市场认识程度不够，需要很好的引导，把项目的优势让客户完全接受，自营客户才会更换经营地点。 原有汽配城倒闭使得当地的客户对商铺的投资失去信心。 当地的商铺租金价格便宜，客源稳定，经营状况良好，租赁的商户满足现状的情况比较严重。 ;;舒热佳汽车用品：;保成汽车配件：;鑫友汽车配件：;盘锦路路畅汽车用品城：;兴广亿汽配批发：;雅饰汽车用品：;;; 部分商户建议，汽配市场可以做，做专业的市场，建议汽车配件以车系为主，例如日系，美系，德系等。 建议附近必须有库房，汽车用品店为一层为主，汽车修理以二层为主，商户所能承受的租金价格为0.6-0.7，最多不超过1元。 商铺的户型为展示面大，进深小的商铺，商铺一层的层高汽车用品2.5米，汽车修理一层层高4米。 ;;——THANKS——;中坤咨询（杭州）有限公司