以侧推分析结果看老旧建筑物屋顶加载之问题-研究发展处-德霖.PDF

2015營建開發與科技管理應用研討會 以側推分析結果看老舊建築物屋頂加載之問題 1 2 1 1 涂耀賢 、邱聰智 、顏蓁誼 、張靖郁 1 2 德霖技術學院營建系 、國家地震工程研究中心 摘要 老舊建築物普遍存在耐震能力不足、材料老化、混凝土開裂、鋼筋鏽蝕、屋頂滲水 白樺及壁癌等問題 ，老舊建築物常因設置屋頂花園、菜園 ，或因設置防水層而改變屋頂 載重。這些改變屋頂荷重的做法，並未同時檢核房屋結構體是否得以承受屋頂用途變更 所增加之載重，故而可能使建築物暴露於危險的狀態。本文選用一棟屋齡40 年的二層 樓老舊建築，以國家地震工程研究中心之「校舍結構耐震評估與補強技術手冊 第三版 （NCREE 13-023 ）」側推分析方法，探討屋頂增加不同載重量對建築物耐震能力的影 響。結果顯示，當屋頂載重愈大時 ，建築物之極限強度雖可略為增加，但極限位移卻減 少，相對也使韌性減少。當屋頂載重增加約20cm 厚混凝土時，建築物的梁被壓斷無法 進行側推分析。 關鍵字：老舊建築 、屋頂載重 、側推分析 一 前言 老舊建築物普遍存在耐震能力不足、材料老化、混凝土開裂、鋼筋鏽蝕、屋頂滲水 白樺及壁癌等問題，而目前社會氛圍逐漸朝向鼓勵設置屋頂花園或菜園發展，另外屋主 處理屋頂滲水白樺時聽任防水公司建議 ，設置防水層且改變屋頂載重。這些改變屋頂荷 重的做法，並未同時檢核房屋結構體是否得以承受屋頂用途變更所增加之載重 ，故而可 能使建築物暴露於危險的狀態 。 本文取一棟屋齡40 年的二層樓老舊建築 ，以國家地震工程研究中心之「校舍結構 耐震評估與補強技術手冊 第二版（NCREE 09-023 ）」側推分析方法，探討屋頂增加不 同載重量對建築物耐震能力的影響。 以下將分別討論老舊建築物普遍存在的問題，老舊建築物常見之屋頂用途變更，然 後以側推分析法探討屋頂增加不同載重量對建築物耐震能力的影響，最後作一結論與建 議。 二 老舊建築物普遍存在的問題 老舊建築物建造年代久遠，在建造當時並未有嚴格的耐震設計規範，因此老舊建築 物普遍存在耐震能力不足問題，又因使用期間長而引致混凝土中性化、混凝土開裂、鋼 筋鏽蝕等材料老化問題，另外因屋頂滲水白樺及壁癌等問題 ，使建築物材料老化問題加 速惡化 ，連帶的使耐震能力更加低落 。 A-96 2015營建開發與科技管理應用研討會 混凝土的乾縮潛變問題，造成老舊建築物屋頂層表面形成波浪狀 ，上下高低差值很 大 ，在雨天時 ，屋頂層形成無數水漥 ，此種現象縮短了屋頂防水效果 ，加劇屋頂滲水白 樺及壁癌等問題 ，也使混凝土開裂、鋼筋鏽蝕等材料老化問題更形嚴重。 由於老舊建築物於使用過程中產權轉換，不同的產權所有人對於建築物有不同的使 用需求，以至於可能在進行整修過程中更改結構構件形式或位置，例如打除磚牆或RC 牆，此類行為亦造成老舊建築物的耐震能力降低。 三 老舊建築物常見之屋頂用途變更 通常屋頂浮水可採用鋪設防水層及屋頂加裝遮雨棚方式改善，但採用鋪設防水層方 式若不先整平屋頂層表面，將使屋頂積水現象持續存在，積水也使得防水層防水效果大 打折扣，防水層使用年限大幅減短，以致防水層每兩三年或甚更短時間即需重作 ，屋主 不堪其擾。屋頂加裝遮雨棚方式為目前工程界認為最有效改善屋頂漏水的方法，惟此法 可能受限於建築相關法規之高度限定而無法設置 ，且增加屋頂層重量。 屋頂防水層要有效，從事防水工程的專業廠商通常建議，先將屋頂層表面整平，然 後才加鋪防水層，另在屋頂防水層之上加鋪7~8cm 的壓層，此種作法可使防水效果耐用 20~30 年以上，此種作法將使屋頂層增加相當大的荷重值。即使改用屋頂加裝遮雨棚方 式，亦會在屋頂層增加相當的荷重，通常防水工程的專業廠商僅施作防水工程，對於施 作防水工程所增加之屋頂載重對於結構物的影響多未考量。 目前社會氛圍逐漸朝向鼓勵設置屋頂花園或菜園發展，其設置