项目包装及推广策划报告案例.docVIP

目 录 前 言 摩配专业市场 第一篇 形象包装 一、项目形象包装建议 （一）项目名称建议 （二）项目主题宣传口号概念 （三）项目VI识别系统建议 二、初步地盘包装建议 （一）售房中心位置、大小、功能布局、风格建议 （二）户外广告建议 （三）室内外导示系统应用要求 三、宣传包装 四、包装费用预算 第二篇 项目推广 一、总体推广计划 （一）推广目标 （二）总体推广策略 （三）推广渠道建议 （四）推售价格策略 （五）推售进度计划 （六）总体推广费用预算 二、项目第一阶段推广计划 （一）推广目标 （二）推广诉求点 （三）销售价格政策 （四）付款方式、折扣 （五）阶段促销策略 （六）项目推售单位控制 （七）广告宣传计划 （八）推广活动计划 （九）推广费用预算 三、销售均价建议 （一）阶段均价建议 （二）分区均价建议 四、项目招商模式 （一）招商目的 （二）招商与销售的互动关系 （三）招商流程 （四）招商思路 （五）招商前期工作 （六）优惠政策  住宅部分 第一篇 项目形象包装 一、形象包装 （一）项目名称建议 （二）项目主题宣传口号 （三）项目VI识别系统建议 二、地盘包装 （一）售楼处位置、大小、功能布局、风格建议 （二）围墙设计 （三）户外路牌位置、内容建议 （四）户外条幅位置、内容建议 （五）模型制作要求 （六）样板房位置、风格、家具摆放、装饰建议 （七）室内外导示系统应用要求 三、宣传包装 （一）楼书设计数量、风格、形式、文案建议 （二）户型单张数量、风格、形式、文案建议 （三）折页数量、风格、形式、文案建议 （四）海报数量、风格、形式、文案建议 （五）宣传品数量、形式建议 第二篇 项目推广 一、项目总体推广计划 （一）推广目标 （二）推广时间阶段安排 （三）推广流程 （四）阶段推广形式 （五）媒介安排 （六）活动计划 （七）总体推广费用预算 二、项目第一阶段推广计划 （一）推广目标 （二）推广诉求点 （三）销售价格政策 （四）付款方式、折扣 （五）阶段促销策略 （六）项目推售单位控制 （七）广告宣传计划 （八）推广活动计划 （九）推广费用预算 三、项目销售均价建议 结束语  聚信·龙头寺项目包装及推广策划报告 前 言 在项目前期定位的指导下，结合市场情况与项目工程进度安排，经过缜密的市场调查与可行性分析研究，我司制定出此套系统性方案，旨在为聚信龙头寺项目的全程营销推广提供一个科学合理的操作思路，指导营销推广工作的顺利开展。 本项目包括摩配专业市场与住宅两大不同功能的产品，预计今年年底动工，为了保证项目的整体把控能力，有效规避摩配专业市场与住宅的相互不利影响，顺利实现项目销售，建议本项目分类别、分阶段的推出。摩配专业市场作为项目首发，待商业工程进度达到一定要求后，住宅部分开始启动。 该报告针对摩配专业市场与住宅部分的形象包装与营销推广作出了方案建议，其中包括VI系统、现场包装、广告媒体、推广策略、价格策略、费用预算等内容，以积极地探求营销策略促成良好的销售业绩，实现发展商的预期目标。 摩配专业市场 第一篇 形象包装 一、项目形象包装建议 （一）项目名称建议 中国西部现代摩配城 【诠释】 本项目摩配专业市场作为西南片区规模最大的摩配专业市场，无论从市场的整体规划、产品细节的设计、配套设施的优化等硬件条件，还是市场管理与经营等软件方面都显示出本项目的高档品质。建议将“重庆龙头寺摩配批发市场”改名为“中国西部摩配城”，更加贴切项目定位的形象与产品的高档品质。 “现代”体现出摩配行业的科技特色，“西部”作为本项目的区域定位，强调出本项目的区域特征，同时把“中国”作为名称前缀，使本项目形象升级，同时也意在传达出本项目的经济效益与社会影响所辐射的范围是整个中国。项目名称大气不落俗套，其高度是其他同类市场不可比拟的。 （二）项目主题宣传口号概念 ● 项目主题概念—— 财富新地标 【诠释】 目前现有的几个摩配市场都有许多不尽人意之处，建设一个符合商家需求的新市场的呼声越来越高；而作为重庆支柱产业之一的摩托车与配件产业正得到政府的大力支持，本项目打造摩配专业市场顺应了“天时”。 项目位处新的开发热区，靠近重庆最大的火车客运站、水运港口、江北国际机场，拥有良好的城市道路交通条件，可谓坐享“地利”之福。而该区域的逐渐发展，此地必将成为重庆城市建设的焦点。 财富人人渴望拥有，我们为商家、客商、投资者提供优秀的产品与交易场地，正是为他们提供了创造财富的机会，本项目拥有“人和”优势。 三者融合而出的“财富新地标”形象贴切的传达了本项目的形象主题。 ● 主题广告语—— 龙头寺下取“财经” 【诠释】 该广告语以龙头寺这个重要的项目地理标识为出发点，首先给人以方位上的明确，同时也为广大客户指引财富方向；与“龙头寺”相对则