20140326-政策分析-二胎政策对房地产市场影响.pptVIP

* 政策分析—“单独二胎”政策放开，对房地产有何影响？ 四川中原二级市场研究中心 2014-03-26 “单独二胎”政策开放历程 2007年开始 数家官方的研究机构接受国家人口计生委委托，就生育政策的进一步调整完善展开调研。 2010年1月 国家人口计生委下发文件，提出开展“单独二胎”政策试点工作。 2013年3月 国家人口计生委与卫生部合并成立国家卫计委，“单独二胎”政策再度被纳入议程。 2013年11月 十八届三中全会提出，坚持计划生育基本国策，启动实施“单独二胎”政策。 2014年3月 四川省第十二届人大常委会第八次会议表决通过《四川省人口与计划生育条例修正案》，“单独两孩”政策在四川正式实施。 三大原因 “单独二胎”政策开放背景 1、人口红利见顶 2、人口老龄化 3、调整生育结构 1 人口红利见顶 所谓人口红利，是指一个国家的劳动年龄人口占总人口比重较大，抚养率比较低，为经济发展创造了有利的人口条件，整个国家的经济呈高储蓄、高投资和高增长的局面。 2013年1月国家统计局公布的数据显示，2012年我国15—59岁劳动年龄人口在相当长时期里第一次出现了绝对下降，比上年减少345万人，这意味着人口红利趋于消失，导致未来中国经济要过一个“减速关”。 2 人口老龄化 2010年第六次人口普查金字塔图 全国第六次人口普查的公报报告，我国0~14岁