[管理学]山东省建设工程工程量清单计价规则.docVIP

《实施细则》编制说明： 1、《山东省建设工程工程量清单计价规则》（鲁建发〔〕【】〔〕【】【】【】要求在项目特征中列出品牌的清单项目，在列出品牌时，不能只列某一厂家的产品品牌，必须列出三家及三家以上符合要求的厂家品牌同档次产品供投标人选择。招标人提供设计图纸的非实体项目，应作为分部分项项目性质对待。 【】苏建函价〔2010〕130号【】【】2011〕8号）等文件，此处明确抢工措施项目；为了鼓励企业积极争创国家、省、市等优质工程，此处明确优质工程增加项目。为了解决地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用和别墅等小型工程而增加的施工降效，此处明确特殊条件下施工增加或小型工程增加项目。 3.3.3 本规则中未列的措施项目，可根据工程实际进行补充。清单编制人自行补充的项目，应填写在相应措施项目之后。 3.3.4 对难以确定、影响造价较大的特殊措施项目，其费用可单独列入其他项目清单内，但必须在招标文件中明确该特殊措施项目的范围内容、暂估金额及计价方式。 3.3.5 措施项目中可以计算工程量的项目清单，宜采用分部分项工程量清单的方式编制，应列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位列项。 3.4 其他项目清单 3.4.1 其他项目清单按照下列内容列项： 1.暂列金额； 2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价、特殊项目暂估价； 3.计日工； 4.总承包服务费。 未列项目，招标人可根据工程实际进行补充。 3.4.2 暂列金额由招标人根据工程项目的规模、范围、环境条件、资金状况等因素在清单编制时予以明确。 暂列金额可按分部分项工程费用的10%～15%估列。 3.4.3 暂估价： 1.材料暂估价清单中，应包括由招标人提出的需要定为暂估价的和拟自行供应的材料明细及单价。 材料暂估单价与编制期工程所在地工程造价管理机构发布的材料信息价相比，其差值幅度不得超过 ±5%，当地工程造价管理机构未发布信息价的材料单价，可由招标人根据市场状况合理估列。 2.招标人直接发包的专业工程暂估价应由招标人列入总承包服务费清单与计价表中。专业工程暂估价是包括规费、税金在内的全部工程费用，仅作为计取总承包服务费的基础，不计入其他项目费。 承包人分包的专业工程暂估价应包括为满足专业工程施工所发生的专项施工措施费，是不包括规费、税金在内的工程费用，计入其他项目费。 3.特殊项目暂估价清单中应按招标文件明确的各特殊项目内容范围、暂估金额计列。 特殊项目一般包括特殊措施、检验检测、工程技术监督、声像档案制作、建筑垃圾清运处理、高层建筑沉降观测等项目。 3.4.4 计日工清单中，招标人应估列出完成合同约定以外零星工作所消耗的人工、材料和机械台班的种类、名称、规格及其数量。 3.4.5 总承包服务费清单中，招标人应以“项”列出拟由投标人对招标人另行发包的专业工程和其他事项履行总承包服务的工程名称、内容范围、暂估价及计价要求。 3.5 规费项目清单 3.5.1 规费项目清单应按照下列内容列项： 1.安全文明施工费：包括环境保护费、文明施工费、临时设施费、安全施工费； 2.工程排污费； 3.社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费； 4.住房公积金； 5.危险作业意外伤害保险。 3.5.2 安全文明施工费，应按照省有关规定明确计价要求。 3.5.3 出现本规则第3.5.1条未列的项目，应根据国家、省、市行政主管部门的规定列项。 3.6税金项目清单 3.6.1 税金项目清单应包括下列内容： 1.营业税； 2.城市维护建设税; 3.教育费附加。 3.6.2 出现本规则第3.6.1条未列的项目，应依法按照国家税务主管部门的规定列项。 4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.1.1 采用工程量清单计价的建设工程造价，应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 4.1.2 招标文件中工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。 4.1.3 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 4.1.4 措施项目清单中可以计算工程量的措施项目，按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，并应包括除规费、税金外的全部费用。特殊措施项目符合第3.3.4条要求的，其费用应列入其他项目费中。 4.1.5 通用措施项目中的抢工措施、优质工程增加、特殊条件下施工增加或小型工程增加项目，应按招标文件或合同中约定的方式计价。招标文件或合同中未约定的或约定不明确的，可按4.1.4条所列的方式计价，也可采用费率计费、建筑面积费用包干等多种