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江宁区幸福家园生活购物广场 项目招标文件的编制 学 院：南方学院 专 业：工程管理 学 号：n100602301 姓 名：陈 婷 指导老师：何龙江 层数：地上11层，地下1层 建筑面积：共7203.43㎡，地上建筑面积6791.11㎡，地下室建筑面积194.71 ㎡ 建筑高度：38.90m 框架结构 桩承台基础 本工程建于江宁区景观大道与长江中路交界处 合同估价1200万元 计划工期545天 招标范围为设计施工蓝图内的土建装饰工程 工程概况 招标的一般程序 从招标人的角度看，建设工程招标的一般程序主要经历以下几个环节： （1）设立招标组织或委托招标代理人； （2）申报招标申请书、招标文件、评标定标办法和标底（实行资格预审的还要申报资格预审文件）； （3）发布招标公告或发出投标邀请书； （4）对投标资格进行审查；  （5）分发招标文件和有关资料，收取投标保证金； （6）组织投标人踏勘现场，对招标文件进行答疑； （7）成立评标组织，召开开标会议（实行资格后审的还要 进行资格审查）； （8）审查投标文件，澄清投标文件中不清楚的问题，组织评标； （9）择优定标，发出中标通知书； （10）将合同草案报送审查，签定合同。 遵照《建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013》，编制工程量清单； 仔细研读建设工程施工合同示范文本，了解了其中的一些规定与说明； 借助广联达清单计价软件进行工程量清单编制； 编制招标文件。 设计说明 设计的主要内容 1 招标公告（未进行资格预审） 2 资格预审文件 3 投标人须知 4 评标办法（最低投标价法） 5 合同条款及格式 6 工程量清单 7 投标文件格式 其中投标须知包含:投标须知前附表格、总则、招标文件、投标报价、投标文件的编制、投标文件的递交、开标、 评标、授予合同。 本工程建于江宁区景观大道与长江中路交界处，十一层，框架结构，地上建筑面积6791.11㎡，地下室建筑面积194.71 ㎡，总建筑面积为7203.43㎡，合同估价1200万，采用公开招标的方式，采用经评审的最低投标价法确定合格的中标人。  合同包含：协议书、通用条款（略）、专用条款。 其中，专用条款有以下内容：词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、 施工组织设计和工期、 质量与验收安全施工、合同价款与支付（略）、材料设备供应、工程变更、 竣工验收与结算（略）、违约、索赔和争议（略）、其它（略）。 技术规范包含：本工程采用的技术规范、对材料的质量和试验要求、对施工工艺的特殊要求。 其中， 本工程采用的技术规范有以下内容：地基基础、混凝土结构工程、砌体结构工程、屋面及设备安装工程、其他等。 投标文件包含：投标函部分、商务部分、技术部分。 工程量清单包含：填表须知、总说明、分部分项工程量清单表（建筑工程量清单部分，其中以部分基础为例进行计算）、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表。 桩承台体积=1.2²*1.25*71+3*1.2*1.25*27+6.06*1.25*2*10+3*4.4*1.25*1 +3.2*5*2+27.08=476.38 m³ 垫层体积 = 1.4²*0.1*71+3.2*0.1*39+3.4*0.1*2=27.08m³ 体 会 业主在遵守国家招标文件编制原则的基础上，为了能够更合理地编制招标文件，应着重解决好以下几方面的问题： （1）合理划分标段，选择合适的发包形式； （2）选择合适的合同价格形式； （3）充分利用保函和保证金； （4）选择报价形式； （5）材料、设备的采购和供应； （6）质量标准、工期要求及奖惩； （7）选择合适的评标方法和标准； 此外，由于评标标准和方法在招标活动中有很重要的地位，业主还应合理确定评标原则。 　 回顾毕业设计的整个过程中,我要感谢何龙江老师,在指导我们毕业设计时,认真负责,坚持每周给我们开会,到毕业设计的教室指导我们，在督促我们进度的同时,耐心仔细地对我们提出的疑问给出解释,并主动为我们提供涉及的图集等辅导资料,给我们的设计带来很多便利。　　　 同时我也要感谢大学四年授予知识给我的答辩老师，李洁老师、陈永霞老师在毕业设计时给予我的帮助和支持，衷心的感谢在百忙之中参加答辩的各位老师！ 致 谢