玻化微珠保温砂浆外保温工程监理实施细则.docVIP

金地雄楚一号 玻化微珠保温砂浆外保温系统 建筑节能工程 监 理 细 则 编制： 审批： 二零一三年二月目 录 工程概况 明确外墙外保温工程的特点，掌握其性能要求 监理工作依据 监理工作程序（流程）及实施要点 监理工作的控制要点 监理工作的方法与措施 七、 资料整理 玻化微珠保温砂浆外保温工程监理实施细则 工程概况： 工程名称：金地.雄楚一号（A1-A5，商1-商6） 工程地点：洪山区雄楚大道888号 建设单位：武汉市金地房地产开发有限公司 设计单位：武汉时代建筑设计有限公司 监理单位：湖北华隆工程建设监理有限公司 施工单位：新七建设集团有限公司、山河建设集团有限公司、鲁园建设集团有限公司、武汉建筑一公司。 二、明确外墙外保温工程的特点，掌握其性能要求 墙外保温分部工程特点： 应能适应保温层的正常变形而不产生裂缝或空鼓； 应能长期承受自重而不产生有害的变形； 应能承受风荷载的作用而不产生破坏； 应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏； 应具有防水渗透性能； 各组成部分应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并具有防腐性。在可能受到生物侵害（如:鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能； 在罕遇地震发生时，不应从基层上脱落； 外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准的有关热工、节能设计和施工的规范、规程和标准的相关规定； 三、监理工作依据 设计图纸文件及有关设计交底和施工图会审纪要 《建设工程监理规范》（GB50319——2000） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210——2001） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007） 《外墙外保温工程技术规程》J408-2005 《外墙外保温建筑构造〈一〉》02J121-1 经专家论证通过的《施工组织设计》及评审意见 四、监理工作程序（流程） 1、外墙外保温工程监理工作流程图： 2、日常巡视检查工作程序： 3、旁站监理工作程序： 4、隐蔽工程验收监理工作程序： 5、检验批、分项工程验收工程工作程序： 分部（子分部）工程验收工作程序及实施要点： 五、监理工作的控制要点 为了确保外墙外保温系统的工程质量符合设计和现行相关规程、规范、标准的规定要求，在施工过程中监理工作在几个主要分项工程的工序施工时应特别重视控制要点： 严格把好专业施工队伍及材料配套供应厂家审查关： 对专业施工队伍的审核内容是：营业执照、资质等级证书、特殊行业施工许可证、安全生产许可证、经营信誉与业绩、专业管理人员的资格证书、经培训考核合格施工人员的上岗证等。 严禁未经进坊验收和检测复试不合格的材料使用在外保温系统中。 2、严格按照本项目外保温系统加强措施监督施工： 保温层施工前按照托架：具体做法是七层以上在每两层处加30mm×30mm×1mm的水平通常镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50cm） 1 1 核定分项工程质量合格等级 组织召开监理工作交底 编制监理实施细则 建筑物全体结构工程质量检查验收合格 实施施工过程监理 参加单位是各参建单位、质监站监督 编写工程质量评估报告 核定分部工程质量合格等级 督促落实成品保护、转入单位工程竣工验收。 组织分部（子分部）工程质量检查验收 对各分项工程施工监督检查验收 审查开工条件 协助建设单位或承包单位择优审核并签认专业施工单位和材料配套供应厂家 设计技术交底.会审 施工方案已审批 管理人员到位 施工人经培训考核合格有上岗证 材料进场并复试合格 组织施工技术交底 所有主控一般项目质量经抽样检验合格 质量验资料完整 所含分项工程的质量均验收合格 质量控制资料应完整 所有分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定 观感质量验收应符合要求 监理人员日常巡视 在巡视中发现问题提出 口头提出问题、整改 整改完毕复检 汇报总监，同时督促落实整改措施 问题处理 一般问题 重点问题 做好巡视记录 继续巡视 向专业监理工程师、总监理工程师报告 检查结果 整改 整改 关键部位、关键工序施工方案编审及施工前准备情况 检查施工单位人、机、物等施工条件 关键部位、关键工序施工 现场跟班旁站监督 不合格 检查施工方案、强制性标准、设计文件、规范执行情况 暂停并改整 旁站人员（监理及施工人员）签字 进入下一道工序 下达工程暂停令，并采取应急措施 向建设单位报告，并存档备案 整理（施工单位） 该工程隐蔽 在《隐蔽工程验单》签署意见（专业监理工程师） 隐蔽工程施工（施工单位） 隐蔽工程自检申报《隐蔽工程验收单》（施工单位） 检查结果审核（专业监理工程师） 不合格 退回施工单位3份，监理归档1份 不合格 签署验收结论（专业监理工程师） 检查结果汇总（专业监理工程师） 通知