分户验收质量手册安装部分.docVIP

采暖系统安装质量分户验收应注意事项： 一、 室内采暖辅助设备及散热器及金属板安装质量 检查项目有金属板安装、散热器组对、散热器的安装、外表面防腐涂漆、散热器背面与墙内表面距离、与窗中心线或设计定位尺寸以及散热器垂直度等能实测的项目。 1、 金属辐射板水平安装应有不小于5%的坡度坡向回水管。辐射板管道及带状辐射板之间的连接应使用法兰接。采用水平尺、拉线等全数检查。 2、 散热器的组对应平直紧密，组对后的平直应满足规范允许偏差要求。组对垫片应使用成品，组对后垫片外露不应大于1，垫片材质无设计要求时，应采用耐热橡胶。平直度采用拉线和尺量，垫片观察即可。 3、 散热器支架、托架安装位置准确，埋设牢固，散热器支架、托架数量应符合设计或产品说明书要求，如果设计未注明，取30mm。支托架数量采用现场清点检查，散热器背面与装饰后墙内表面距离用尺量。 4、 散热器表面防腐涂漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂等缺陷，观察即可。 5、 散热器安装允许偏差采用吊线和尺量的方法。 二、 室内采暖管道及配件安装 1、 每户住宅室内采暖管道及配件安装工程观感质量应全数检查。 2、 管道安装坡度当设计未注明时，应符合质量验收规范要求。散热器支管的坡度为1%，坡向应利于排气和排水。可用水平尺、拉线、尺量检查。 3、 现场检查各散热器受热均匀，并采用温度计测量室内温度，将温度计设置在0.8-1.6m处，结果满足设计要求。 4、 钢管焊口平直度、焊缝加强面和咬边采用焊接检验尺、游标卡尺和直尺检查。 5、 散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡，观察和尺量。 6、 管道及金属支架防腐，防腐涂漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂等缺陷。 7、 横管道纵向、横向弯曲采用水平尺、直尺、拉线和尺量检查。检验立管垂直度采用吊线和尺量检查。检验弯管采用外卡钳和尺量检查。 8、 保温板厚度采用钢针尺量检查；表面平整度采用2m靠尺和塞尺检查。 三、 地板采暖系统安装工程 1、 每户划分为一个检验批，走廊每层作为一个检验批。 2、 加热盘管曲率半径要注意若是塑料管，曲率半径不应小于管道外径的8倍，复合管不应小于5倍。可以用尺量或是观察。 3、 燃气壁挂炉安装平整牢固，排烟、进气管安全有效，配管合理，设备与管道连接处应严密，管道固定牢固。 4、 填充层混凝土强度要检查标号，检查作混凝土试块强度试验报告。 防水工程质量分户验收——地面隔离层质量分户验收 一、 验收内容 隔离层质量检查项目主要包括材料质量、隔离层设计设置要求、水泥类隔离层防水性能、防水层防水要求、隔离层厚度、隔离层与下层粘结、表面平整度、标高和坡度。 二、 检查标准 1、 以每户为一个检验批，每户抽查不少于4间，不足4间全数检查。 2、 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，高度不应小于200。施工时结构层标高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。 3、 水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。 4、 防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。可采用蓄水、泼水或坡度尺检查。 5、 防水层厚度用钢尺检查，应符合设计要求。 6、 隔离层与下层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等现象，用小锤轻击。 三、 实测实量项目说明 隔离层分户验收实测内容分别是：表面平整度、标高、坡度和厚度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关工具，参照下列测量位置和数量，对隔离层实测内容进行检查，并全数记录。 1、 检查表面平整度时，使用2m靠尺和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按横、纵向实测内容进行检查，且各不少于1点。 2、 检查标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，宜在墙面房间门口处及对面墙，量取1m线距地面的高度，测量点不少于2点。 3、 检查坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表面，沿坡度方向至少测量2点。 4、 检查厚度时，使用扎规和钢尺等测量工具，测量点宜设置在房间地面中心区域，且不少于2点。 住宅工程质量分户验收管理规定 第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条 本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。 本规定所称住宅工程质量分户验收，是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。 第三条 住宅工程建设单位、施工单位和