项目质量评估报告.doc

质量评估报告 工程概况： 本工程为某某工程项目，东临某某酒店，西侧为 ，南侧为地铁 号线，北临某某公交枢纽。本工程地上部分由1#～6#办公楼组成，为高层建筑，局部主楼之间由7#～10#商业楼组成，商业为裙房。建设用地面积：33178.454平方米，总建筑面积：203785平方米, 其中地上145000平方米，地下58785平方米，建筑檐高79.9米，地上主楼18层、地下三层，结构形式：主楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，裙房为钢筋混凝土框架结构，人防抗力等级为六级，耐火等级为一级 ，抗震设防烈度为8度。屋面为平屋顶、局部为钢结构，室外为玻璃幕墙，室内为普通装修。 工程监理情况： 本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能,重点抓了以下工作： 1. 审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中,确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已贯彻执行。 2. 施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检查，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、商品混凝土、砂浆、轻集料砌块、防水材料、门窗、挤塑聚苯板等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术和设计要求。 3. 在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检查等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷共发出监理通知 份，施工单位均进行了整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料基本完整。 4. 在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照新版验收规范进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术要求。 5. 施工单位按照建筑安装工程质量检验评定标准，对分项、分部和单位工程的质量检验评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级为合格，监理工程师审核同意。 6. 西客站南广场项目工程已通过由建设单位组织的四方预验收，初步认为该工程质量符合有关规范、设计要求，质量评定合格。 分部工程质量评价 本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家有关质量标准、规定进行检验评定。本工程分为10个分部工程：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、建筑节能工程。 1. 地基与基础工程 该工程地下基础底标高为-17.6米、-16.8米，本工程的工程基础持力层为卵石、局部圆砾和细砂层，基础形式为梁式筏板基础，地基承载力为400Kpa，基底标高符合设计要求。 2011年9月30日至2011年12月15日经建设、勘察、设计、施工、监理单位共同验槽通过，同意进行基础工作。 基础钢筋混凝土工程 经检查，±0.00以下的钢筋混凝土工程施工中，筏板基础、框架柱、梁、楼板的钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置、门窗洞口尺寸，均符合设计和规范要求，施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程采用商品混凝土，施工单位按照施工方案，监理工程师对混凝土浇筑进行旁站监理，并对配合比、塌落度进行抽查。基础工程所使用原材料的资料完整齐全，钢筋原材检验，接头检验报告，预拌混凝土合格证全部合格。混凝土试块取样制作、养护符合要求，混凝土试块C60做87组，C45做78组，C40做124组，C35做253组，根据GB/T50107—2010标准，强度达到设计要求。 地基与基础工程共10个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意 年 月 日经建设、设计、施工、监理单位共同验收，认为基础结构工程符合设计和施工技术标准要求。 2、主体结构工程： 该工程地面以上18层，为钢筋混凝土框架结构，顶标高为79.9米，外墙为玻璃幕墙、内隔墙为轻集料混凝土砌块。 主要原材料检验情况： 主体结构工程所用的原材料如钢筋、砂浆、砌块等产品合格证、复试报告、钢筋接头试验报告基本完整。混凝土试块取样制作、养护符合要求，混凝土试块1#楼：C60做19组、C55做15组、C50做25组、C45做7组、C40做50组、C30做49组，2#楼：C60做12组、C55做21组、C50做20组、C45做8组、C40做43组、C30做36组，3#楼：C60做20组、C55做21组、C50做27组、C45做8组、C40做21组、C30做,38组，4#楼：C60做19组、C55做21组、C50做26组、C45做