材料设备管计划.docxVIP

材料设备监管计划一、样板制1、工程材料均需经材料样板确认后方可定货及进场；在大面积施工前必须先做施工样板，施工样板经确认后方可大面积施工。材料样板是合约分判的基础，一般需材料样板确定后方可分判；施工样板是施工的依据，大面积施工一般以确定的施工样板为参照。样板确认包括质量确认和效果确认两个方面。（1）材料样板需要定样的内容：所有可见工程均应确认样板，包括：外墙砖、外墙石材、台阶石材、门厅、楼梯间地砖、踢脚、塑钢门窗、百叶、阳台栏杆、楼梯栏杆、入户门、外墙涂料、英红瓦、园建面层材料、私家花园围墙、庭院栏杆、栏杆扶手、烟道、绿化苗木、管井门/防火门、水表箱、配电箱、信报箱、室外灯具等a)外墙砖包括勾缝剂样板：包括材料样板和施工样板两个方面。外墙材质对外墙效果影响至关重要，确认过程可能来回反复多次，确认周期较长，有时甚至还可能更改已确定的材料样板。且外墙砖材料确认及分判后，外墙砖加工生产一般需 30-50 天，因此必须事先考虑这一因素，尽早确定材料样板。材料样板确定后立即做施工样板，确定施工工艺。b)门窗样板： 包括材料样板和施工样板两个方面。当材料样板选定后，如选取的型材和配件较独特时，在做加工样板的过程中可能会陆续发现型材和配件匹配方面的设计及技术问题，提前作样板有助于在大面积开工前有充裕的时间解决，有时甚至还可能更改已确定的材料样板，且这些解决方案中可能涉及造价问题，在分判前暴露这些问题使得这些成本因素能在投标报价中确定。门窗施工样板能进一步检验门窗设计中还存在哪些问题，并能及时暴露安装中存在的问题。c)砌筑及抹灰施工样板：针对每一种户型均作一个砌筑及抹灰施工样板，建筑、结构及水电管线的相互关系变得非常直观，哪些部位露梁或露柱、哪些构件空间交接后需处理、哪些部位开关线盒使用不便、哪些部位需增加砼等构造措施一目了然，便于寻求处理方案。 d)室外园建样板：园建面层做法涉及到环境效果，确认过程可能反复多次，确认周期较长。且大多园建装修材料定货周期较长，因此事先需考虑这一因素，提前将各种园建装修材料做出施工样板并及早确认。2、需要项目材料工程师和工程师定样的内容：(1)所有甲供、甲限、甲指定材料全部由项目物料工程师和工程师联合封样。材料样板的确定材料的报样：建筑设计上采用的材料，均要求及时报样给项目建筑师，并留足确认及反复询样的时间。经过项目建筑师确认后，签字盖章送项目部样品房，作为施工时对照样板。未送样板或未经过样板确认的材料不得使用在工程上，否则项目部不予认可。对于比较复杂的材料或建筑效果要求较高的部位，建筑师应到现场进行交底，建筑师在样板确认时，可在样板上注明材料品牌、规格和要求尺寸等。(2)所有甲供、甲限、甲指定材料均要求及时报样及强检合格单给项目项目材料工程师和工程师联合封样，并留足确认及反复询样的时间。经过项目工程师师确认后，签字盖章送项目部样品房，作为施工时对照样板。未送样板或未经过样板确认的材料不得使用在工程上，否则项目部不予认可。(3)材料的选样：装修材料采用选样制度，由施工单位按照设计师的要求，报送多种样板，设计师选择确定后，签字盖章交项目部在施工控制中对照。材料样板的变更：由于特殊的原因，样板材料需要变更时，由施工单位来《工程联系单》说明变更原因，经项目部主管工程师和项目建筑师调查后确定，如需变更调整，则由项目建筑师、项目项目材料工程师重新确认并通知项目部和监理部。(4)施工样板的确定需建筑师确定的样板：所有可见工程均应由设计研究部确认样板，样板的确认由项目部质量专员组织，会同建筑师、各专业工程师、监理工程师参加，对施工样板提出修改意见，整改合格后，由项目部工程师整理书面记录，填写《样板确认单》，必要时附图片资料，经建筑师、项目部质量专员签字认可，并存档。3、由项目部确定的样板：项目部确认的样板着重在一些施工质量控制交底方面，由项目部质量专员组织项目部相关人员参加，主要有施工选材定样、门窗发泡样板；防水堵洞节点处理样板；砌筑、抹灰施工样板；水电预埋施工工艺样板等。验收合格后，参加人员需填写施工单位上报的《样板确认单》；若验收不合格，施工单位应在整改自检后，通知监理单位和项目发展部进行复检，复检合格后，参加人员才填写施工单位上报的《样板确认单》二、进场原材料、半成品和构配件的报验审批制度1、监督各施工单位进场的原材料、半成品和构配件，要求手续必须齐全（包括材料出厂合格证、技术证明书、检验报告等）。对于需要复验的材料必须提前一周进场，对不合格品施工方应立即清理出场，由监理单位全程跟踪，并将跟踪情况定期上报我甲方。2、对于进场的合格材料，各施工单位必须做好保管存放工作。如进场水泥必须设有干燥的水泥库、钢筋必须存放在钢筋棚内等。因保管条件不良造成材料质量恶化（如损伤、变质、损坏等）而不能使用的材料，监理部要及时上报我甲