第二章--建筑工程费用构成演示幻灯片.pptVIP

（四）总承包服务费 “总承包服务费”是在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。 * 第三节 设备及工器具购置费用 一、设备购置费 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。 1、国产标准设备原价 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。 交货价 出厂价（带有备件的出厂价） 订货合同价 * 2）国产非标准设备原价 是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。 计算方法: 成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法等 * 国产非标准设备原价：按成本计算估算法计算如下： * 第二节 建筑安装工程费用项目组成 第四节 工程建设其他费用 第二章 建设工程造价构成 * 第一节 概述 第三节 设备及工器具购置费用 第五节 预备费及建设期贷款利息 * 第一节 概 述 * 第二节 建筑安装工程费用项目组成 　　建筑产品的价格，是建筑产品价值的货币表现。住房城乡建设部、财政部发布了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文件）。自2013年7月1日起施行，原建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》（建标[2003]206号）同时废止。 * 一、按照费用构成要素划分建筑安装工程费 建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。 * 1.建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分） * 　　（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 　　1.计时工资或计件工资 　　2.奖金 3.津贴补贴 　　4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资　 * 　　（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括： 　　1.材料原价 　　2.运杂费 3.运输损耗费 　　4.采购及保管费 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。　 * （三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 　　1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。 2.仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。 * 　　(四)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： 　　1.管理人员工资 　　2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 * 　　9.工会经费 10.职工教育经费 　11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 * 2.城市维护建设税 　　城市维护建设税是为筹集城市维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有营业收入的单位和个人征收的一种税。工程所在地为市区的，按增值税的7％征收；工程所在地为县镇的，按增值税的5％征收；所在地在农村的，按增值税的1％征收。 　　应纳税额=应纳增值税额×适用税率 * 3.教育费附加 　　教育费附加是按应纳增值税税额的3％确定。其计税公式为 应纳税额=应税增值税额×3％ 4.地方教育附加 　　大部分地区地方教育费附加按应纳增值税税额的2%确定，计算公式为： 应纳税额=应税增值税额×2％ * 二、按造价形成划分建筑安装工程费 建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润（图2-2）。 * 按造价形成划分建筑安装工程费 * （一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 　 1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城