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GF——2013——0203 北京市家庭居室装饰装修施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 编 号： 北京市工商行政管理局 二〇一三年十二月 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名） 民族： 住所： 身份证号： 联系电话： 电子邮箱： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 住所： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 工程设计师： 职称： 证书号： 联系电话： 施工负责人： 职称： 证书号： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，符合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程施工地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3 工程户型： 1.4 工程内容及做法，见《工程报价单》（附件三）和施工图纸。 1.5 工程承包，采取系列第 中方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附件二）。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一、二） （3）乙方只包工。 1.6 工程期限 日（以实际工作日计算） 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 1.7 工程款和报价单 （1）工程款：本合同工程造价为（人民币） 金额大写： （2）《工程报价单》（附件三）应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据，由由双*优质优价原则约定。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门和皮的工程监理公司另行签订《建立合同》，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及建立工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。 第三条 施工图纸 3.1施工图纸采取下列第 种方式提供： （1）甲方自行设计，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 （2）甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2 开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。 3.3 双方应当对施工图纸予以签收确认。 3.4 对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。 3.5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等材料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同意外的项目。 第四条 甲方义务 4.1 开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 4.2 开工三日前对水电工程量予以确认。 4.3 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.4 办理物业部门开工手续并承担相关费用。 4.5 遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。 4.6 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.7 不得强制乙方有下列行为： （1）随意改动房屋主体和承重结构； （2）在外墙上开窗、门或者扩大原有门窗尺寸，产出链接阳台门窗的墙体； （3）在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载； （4）破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施； （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.8 反必须涉及4.7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质同级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 4.9 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应当配合乙方做好安全及消防工作。 4.10 参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。 第五条 乙方义务 5.1 施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、保量完成本合同约定的工程内容。 5.2 严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定； （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施； （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时之间不得从事敲、砸、刨、钻等产生噪音的装饰装修活动； （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿责任； （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护； （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁； （6）保证施工现场整洁，每日完工后清洁施工现场。 5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面材料的查阅条件。 5.4 甲方为少数民