规划引领建管并重全力打造明星重点小城镇.docVIP

规划引领 建管并重 全力打造明星重点小城镇 **镇位于**市最北部，是**县县级优先发展重点镇，总面积135平方公里，人口7.05万，耕地面积7.9万亩。境内青兰高速、长深高速、省道227、省道329等4条干线公路交汇，正在修建的青沂铁路纵贯南北，全国重点文物保护单位-齐长城遗址座落于镇北部。该镇先后被评为山东省中心镇建设示范镇、山东省环境优美乡镇、山东省最具投资价值的地方、山东省文明镇。 近年来，**镇以建设“大而强、富而美**北大门、全县明星重点镇”为目标，高点定位、高标规划、多措并举，大力开展小城镇建设，着力提升城镇规划管理水平，镇容镇貌显著改善，承载能力明显增大，对外形象不断提升。目前，镇驻地建成面积3.1平方公里，人口2.8万，道路硬化率达到96%，绿化覆盖率达到40%，城镇化率达到39%。 一、以建设规划科学引领，高点定位城镇档次 **镇十分注重规划的先决性和引领作用，多次聘请省规划设计院和山东科技大学等有关专家对城镇进行总体规划并逐步修改完善，镇驻地规划规模达到10平方公里，初步构建了“南部工业园区、中部城镇建设、北部商贸旅游、面上高效农业”的总体发展框架。同时，结合社区建设，集中搞好了15个中心社区的建设规划，并逐步实施村庄聚集。今年，镇党委、政府又委托山东科技大学、上海同济大学、山东建筑大学对关顶、石砬等重点村庄及政府西街等重点路段进行了建筑改貌设计。关顶、石砬村改貌借鉴沂山镇建筑风格，立足齐长城、穆陵关风景区开发，规划设计水平高、有特色。政府西街改貌按照外貌统一、形式规范的要求，设计新颖别致，改貌完成后政府西街将成为全镇示范街道。 二、以环境整治带动全面，切实改善镇域环境 结合城乡环境综合整治，将辖区内东红、泰薛两条主干道整治和村庄“五化”作为改善镇域环境的突破口和切入点，不断加大整治力度，带动了全镇面上整体环境的提升。近年来，全镇共投资1.2 亿元，栽植绿化苗木25万株，增设绿化带栅栏1.3万米,硬化道路5万平方米，安装路灯400多盏，改建公厕2处，规范广告牌匾400余块，清理“三堆”3600余处。同时，各村环境整治不断深入，累计投入达1100余万元，硬化道路20公里，栽植雪松、蜀桧、小龙柏等绿化苗木100余万株，安装路灯7500盏，清理“三堆”6600处，规范大型广告牌匾845块，拆除破旧房屋3000余间，粉刷墙体10万平方米。 三、以拓宽渠道保障投入，建立多元投资体系 资金是推进工作的关键因素。工作中，该镇积极拓宽融资渠道，努力构建多元化的投入体系，有效破解了资金难题，保障了小城镇建设的顺利实施。一是政府重视挤一块。将城镇建设资金列入镇财政预算，作为镇财政支持的重点工作并逐年增加支出比例。同时，出台优惠政策，对政府西街改貌工程给予900元/间的补贴扶持。二是市场运作融一块。坚持“市场运作、经营城镇”的理念，大力开展招商引资，按照“谁投资、谁所有，谁经营、谁受益”的原则，先后引进沂北鑫座、阳光家园、文峰社区等重点城建项目及联华、东方、尚座等超市落户**，活跃市场经济的同时，提升了镇容镇貌。三是群众积极投一块。在认真贯彻上级户籍改革政策和建设用地政策的同时，出台了“四优先两减免”优惠政策，吸引了大量的个体工商业户和外地客商到镇驻地投资，推动了小城镇建设的深入开展。四是向上努力争一块。结合村村通、“三上工程”等，通过多种方式，积极申请整合专项资金500万元用于小城镇建设。同时，主动到帮包部门联系工作，累计争取上级帮扶资金50万元。 四、以重点工程打造亮点，完善基础设施配套 近年来，先后在镇驻地新建了7条道路、2处公园，并配套完善了公厕、路灯、绿地等基础设施，逐步构建起了“三纵九横、三城三区、一河三园”的镇区框架。今年，又投入1500多万元实施了东红公路、新兴路建筑改貌，文化路、振兴路改造提升工程；完成政府西街等重点路段“平改坡”建筑改貌239间；大力实施“三上”工程，投资300万元，在镇驻地东南建设了日处理污水能力2000立方米的污水处理厂1个；完成燃气直供项目管道铺设和配套设施建设，镇驻地及辐射村将逐步实现供暖、供气。投资5000万元、建筑面积2.8万平方米的沂北鑫座综合商业街项目目前已基本完工，全部建成后将成为**北部规模最大、档次最高的现代化商贸步行街；实施了占地80亩、概算投资1000万元的新政府广场项目，目前已完成一期工程，建成后将成为**镇最大的休闲娱乐广场。 五、以旧村改造改善条件，建设农村样板社区 借助上级机关干部挂职包村的有利时机，注重用活土地增减挂钩、土地复垦政策，不断加快杨家城子、石家庄、黄家店子、董家庄等村的新农村社区和住房建设步伐。其中，杨家城子社区先后投入2亿元，建成了小康楼和商住楼698栋，杨城花苑居住楼13幢，综合办公楼、综合服务中心、供销超市、中心广场各1处。社区中心广场