上海中坤苑一标段施工组织设计(万通).docVIP

中坤苑一期工程一标段施工组织设计 第一章 工程概况 中坤苑一期工程一标段拟建于如东县掘港镇人民北路东侧，由如东中天昆仑房地产开发有限公司投资兴建，江苏东方建筑设计有限公司设计的砖混结构五层的住宅楼。 1.1建筑概况: 本标段总建筑面积约为14000M2,由1#，8#，9#，13#，共四幢砖混结构五层的住宅楼组成。建筑工程等级三级，耐火等级二级，屋面防水等级二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度度，建筑总高度为 17.39m. 1.2装饰工程 1.2.1楼地面工程 地面 :1）混凝土防潮地面，做法：苏J01-2005-6/2。 楼面：1）水泥楼面，做法：苏J01-2005-2/3。除卫生间，厨房，洗涤用房外。 2）地砖楼面，做法：苏J01-2005-9/3。用于卫生间，厨房，洗涤用房，面砖由用户自理。 1.2.2顶棚 1)抹灰平顶 2）满批白水泥二遍平顶 1．2．3外墙面： 涂料墙面，做法：苏J01-2005-21/6。 面砖墙面，做法：苏J01-2005-12/6。 1．2．4内墙面： 乳胶漆墙面，做法：苏J01-2005-9/5。 乳胶漆墙面，做法：苏J01-2005-9/5。 3）釉面砖墙面，做法：苏J01-2005-20/5。。 1.2.5屋面： 1）15mm厚1：3水泥砂浆找平，2厚湿铺法自粘性卷材一道，30厚聚苯乙烯塑料板粘贴，20厚1：2.5水泥砂浆找平，屋面瓦水泥钉固定。 2）1%炉渣混凝土找坡 ，15mm厚1：2水泥砂浆找平，铺贴SBC120聚乙烯丙卷材一层，25厚挤塑保温层，30厚C20细石砼，粉平压光。 1.2.6门窗工程：电泳铝合金门、窗，进户金属门，楼宇对讲门。 1.2.7室内外高低差 本工程设计±0.00相当于黄海标高4.2000M室内外高低差0.15m。 1.3结构概况 砖混结构体系，现浇钢筋混凝土梁板。 1.3.1基础 本工程基础采用预应力管桩，承台梁基础。 1.3.2砼强度等级 C25：基础部位 C10：素砼垫层 C25：其他部位 1.3.3砌体 外墙：240厚多孔砖M5混合砂浆墙体。 -0.000以下：240厚MU10标准砖M10水泥砂浆墙体。 -0.000-13.78：采用MU10KP1型承重多孔砖,M10混合砂浆墙体。 13.78以上：采用MU10KP1型承重多孔砖,M7.5混合砂浆墙体。 1.4安装工程概况 安装工程有给水排水工程、强电工程。 1.4.1给排水工程概况 给排水工程包括： （1）生活给水系统。 （2）生活污水系统。 （3）消防系统。 （4）雨水系统。 1.4.2电气工程概况 电气工程包括： （1）照明系统。 （2）动力系统。 （3）防雷和接地系统。 1.5.1垂直运输 本工程为住宅建筑，垂直运输采用40T.M塔吊3台。 第二章 施工部署 2.1施工原则 2.1.1工程管理目标： 确保本工程在招标工期250日历天内完成。保证基础、主体分部工程达到优良等级标准，争创南通市文明工地、确保施工期间无重大安全事故发生。 2.1.2统筹安排： 主体结构与装饰工程交叉，给排水、电气工程安装与装饰工程交叉。做好专业分包的控制管理。 2.1.3四维均衡协调： 充分利用平面、主体、时间四维交叉作业，为及早安排插入装饰、安装各专业施工创造条件，合理安排装饰高峰期的施工，做到均衡协调。 2.1.4法规依据 认真贯彻执行现行国家及地方有关技术标准、规范、规程和相关规定。 本工程应用的主要技术规范 1、地基基础工程施工及验收规范GB50202-2002 2、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002 3、砌体工程施工及验收规范GB50203-2002 4、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002 5、屋面工程技术规范GB50207-2002 6、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-2001 7、组合钢模板技术规范JGJ214-89 8、建筑工程质量检验评定标准GB50300-2001 9、钢筋焊接及验收规范JGJ18-84 10、工程测量规范GB50026-2001 11、地下防水工程施工验收规范JGJ208-83 12、玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-96 13、砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95 14、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97 15、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91 16、水泥砼路面施工及验收规范GBJ97-87 17、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB500168-2002 18、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2002 19、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2002 20、电气装置安装工程电梯电气