东亚·国际城房地产项目营销推广提报方案.pptVIP

大学城板块个案分析 行动三步曲 第一步：将地段优势转化为地位优势 确立东亚·国际城的“品质标杆”的地位 第二步：将规模优势转化为板块优势 建立东亚·国际城“中央生活版图”概念 第三步：将国际化复合大社区注入Taha（享受度假生活）的 生活概念，形成一种身份的骄傲象征和舒居的生活向往 概念营销 多元营销之事件营销 品质成就生活 制造利用事件 放大事件价值 事件提升品质 手段一 制造话题---峰会 手段二 荣获殊荣---佐证 手段三 缔约结盟---兑现 主题：东亚·国际城-城市发展高端峰会 目的：摆出领袖姿态/与城市共进步/引发全城关注 手法：邀请浑南政府部门领导/地产界大佬/ 省部级领导/营销专家 延续操作：专家论坛----论城市发展 专家现场考察----软文联动炒作 时间段：08年10月（配合第一波去化和二期蓄水） 领衔沈城，聚焦峰会--制造话题 多元营销之事件营销 获奖荣誉，品质见证--实力信服 多元营销之事件营销 主题：东亚·国际城荣获 “中国生态人居住宅金奖”（假设） 目的：二线城市/荣誉是老百姓最为信服的一种方式/要获就获大奖/ 手法：参与中国住交会/建设部/搜房网等住宅大奖评选； 缔约结盟，品质引领--承诺兑现 多元营销之事件营销 1）