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装饰工程施工技术措施 * 一、 工程概况 工程名称：威达新筑A4#住宅楼 建设单位：山东威达置业有限公司 设计单位：威海市区设计院有限公司 本工程为山东威达置业有限公司开发建设的威海刘章村改造A4#住宅楼.工程位于正气路以南，宜昌路以东。本工程建筑面积2237.79平方米，其中住宅1803平方米，阳台63平方米，储藏室及车库402.79平方米。建筑结构安全等级为2级，建筑设计使用年限为50年（主体结构）。结构重要性系数为1.0，建筑抗震设防类别为标准设防类，地基基础设计等级为丙级，抗震等级为3级 * 二、门窗工程 1、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》及地方主管部门的有关规定。 2、门窗高度距地不足900的设防护栏杆；下列部位应采用安全玻璃：面积大于1.5平方的窗玻璃、玻璃底边小于500mm的落地窗、出入口处的玻璃、幕墙、阳台玻璃栏板及易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。 3、门窗里面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整，木门框料尺寸为115x52，门扇厚52，采用柳安木及柳安三夹板双层，配不锈钢执手弹子锁及门碰头。 4、门窗立樘：内门窗立樘除图中另有说明者外，双向平开门立樘居墙中，单向平开门立樘开启方向与墙面平，管道竖井门槛高350/550mm。 5、所有门窗，其选用的玻璃厚度和框料均应满足强度要求，空气渗透、平面内变形、保温、隔声、及撞击等性能指标均应符合国家现行产品标准的规定。 * 三、外装修工程 1、承包商进行二次设计的装饰物，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。 2、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。 3.面砖单块尺寸表面面积小于等于410平方厘米，单位面积质量小于等于20kg每平方米 * 四、内装修工程 1、内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼面部分执行《建筑地面设计规范》 2、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明外均位于齐平开门扇开启面处。 3、凡设有地漏房间应做防水层，图中未标明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1~2%坡度坡向地漏，有水房间的楼面应低于相邻房间20mm以上或做挡水门槛，地面上返200高素混凝土与楼板一次整浇，楼面防水沿墙四周上返1800mm；有大量排水的应设排水沟和集水坑。 * 4、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。 5、楼梯栏杆：住宅所用的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，扶手高度不应小于0.90m。当采用垂直栏杆时，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于1.11m，楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时其扶手高度不应小于1.05m。 6、防护栏杆：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应设防护栏杆，护窗栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.9m。 * 五、油漆涂料工程 1、内木门窗油漆选用乳白色压光漆，做法为L06J002涂1 2、楼梯、平台、护窗钢栏杆选用墨绿色磁漆，做法为L06J002涂11（钢构件除锈后先刷一遍防锈漆） 3、木扶手油漆选用木本色酚醛清漆，做法为L06J002涂2 4、室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆两道后再做同室内外部位相同颜色的漆，做法为L06J002涂11 5、各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此验收。 * 六、工种配合 1、所有通风竖井的内壁，均用1:2.5水泥砂浆粉刷，对于封闭的通风竖井可随砌随粉 2、室内管道除各类设备机房、库房等空间外，均不许有露明管道出现，确实无法避免者，应用钢板网包裹，并与墙面有一定的搭接长度方可进行粉刷，粉刷做法与相邻墙面一致，色彩相同。 3、管道安装要求就位精确，排列紧凑，注意美观，并按明装和暗装验收标准施工。 * 七、其他施工中注意事项 1、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝 2、预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。 3、楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实，管道竖井每层进行封堵。 4、凡是钢筋混凝土表面做装饰工程，如粉刷、油漆等，表面油迹应用界处理剂涂刷，以增强砂浆对基层的粘接力。 5、厕所、外走道的楼地面均比同层楼地面低20mm，并向地漏或外侧1%找坡。卫生间及用水点的墙面应在贴瓷砖前，在找平层上刷一道防水涂料，高度1800，以防墙面、地面粉刷 6、通向各层屋面的各类门，除楼面已高出屋面外，均应设防水门坎，门坎均应与墙面平齐，高度视屋面泛水而定，门安在门坎上，门坎外墙的粉刷做法同外墙面，内墙面同内墙面粉刷。 * 八、室内装修细部做法 1、地面 （1）、楼梯间地