施工方案(祥和花园).doc

施工方案 工程概况 该工程为澧县祥和花园1#、2#、3#、4#楼工程，位于澧县澧阳镇，该工程总建筑面积为17907.00M2,1#楼设计为框剪结构、2-4#楼砖混结构。室内外设计高差为0.15M，屋面设计为平屋面、坡屋面。 工程特征 结构特征 该小区工程基础采用桩基础及独立基础。 此工程基础垫层为C10砼，钢筋混凝土强度基础为C30、C25；其余砼强度等级均为C30、C25；所有主筋搭接采用焊接接头。 ±0.000以下墙体采用240厚Mu10砖墙、M10水泥砂浆砌筑。所有墙体在-0.060M的位置须做防潮层，采用1：2水泥砂浆内掺水泥总量5%防水剂做防潮层。框架填充墙：内、外墙均采用200厚眠墙Mu10砼蒸压砖M5混合砂浆砌筑。墙体与砼柱连接处，沿柱高每500mm预埋2Φ6钢筋，伸入柱内250mm，伸入墙体内1000mm。 建筑部分 1、楼地面 现浇钢筋混凝土板； 所有室内楼地面为水泥地面；楼梯间踏步为花岗石楼面； 2、墙面、墙裙 所有内墙面为混合砂浆；厨房、厕所的室内墙为水泥砂浆；楼梯间墙面为仿瓷涂料。 3、顶棚 所有顶棚底板先刷纯水泥浆一遍，用1：2水泥砂浆打底，所有顶棚为水泥砂浆； 4、室外装修 所有均为100*100MMM面砖；外墙漆按98ZJ001-45页-外墙22施工； 5、屋面工程 钢筋混凝土现浇板； 平屋面防水；屋面排水采用UPVC雨水管。 6、门窗工程 门设计为夹板门、卷闸门、防盗门等；窗设计为铝合金窗安装透明中空玻璃。 7、油漆工程 门油漆参见98ZJ001-55页-涂1；金属面露明部分刷防锈漆一度、银粉漆两度。不露明部分刷防锈漆两度；油漆采用环保套漆。 三、水电工程 设有上下水管，采用UPVC给水硬塑管，电路线采用暗敷， 电源就近接入本楼配电箱，屋顶设有避雷网，并搞好逐层焊接接地装置。 四、施工条件 该工程施工现场已作好三通一平，各种机械设备及材料可以直接运入施工现场，完全满足施工需要。 管理目标 施工部署原则 按照招标书的范围要求、该施工蓝图的内容、施工规范及验收规范，精心组织施工，优质、高速、安全、低耗完成本工程。 施工管理具体目标 质量等级：确保该工程达到合格工程质量等级，力争创优良工程。 安全生产：杜绝安全事故的发生。 建设工期：确保该工程在招标工期内竣工交付使用。 施工准备工作 一、技术准备 工程施工前，认真做好施工技术准备，是正确指导施工的前提。施工的技术准备工作包括：施工技术资料的收集、审批施工技术条件、施工调查、编制工程施工的实施性施工组织设计，进行技术交底等。 1、施工技术资料的收集 在工程正式开工前两天左右，认真检查施工规范标准图集、中线控制桩、水准基点，高程点中心桩的移交工作。 2、施工技术文件的审批 根据《工程施工规范》认真做好施工图纸的审核工作，使资料正确可靠，避免返工浪费，以保证工程的顺利进行。 （1）对施工图纸进行复核。发现问题将书面报告业主、监理和设计等部门请求解决。 （2）按规格类型计算材料用量，并按工期要求提出详细、准确的用料计划，按材料供应计划组织进料。 3、施工调查 在工程正式开工前，沿施工工地段进行详细的施工调查，掌握与熟悉施工地段的实际情况，落实采用的施工方法及施工措施。 4、编制实施性施工组织设计 在做好以上施工技术准备工作的基础上，根据本投标书的施工组织设计和中标后签订的施工合同，结合施工调查的实际情况，进一步编制实施性施工组织设计，主要是对本施工组织设计和各项内容进行核定、补充或修正。 二、机械材料的进场准备 本工程确立为我公司施工后，我公司将按机械材料使用计划分期分批进驻现场。 三、其它准备工作 1、施工前搞好宣传工作，做好施工准备。 2、落实好施工专用资金，为工程顺利竣工保驾护航。 四、施工协调配合工作 开工之前办好有关手续，并加强与各相关单位的联系工作，为工程的顺利进行提供有利条件。 第五节 施工方案的选定 因本工程地处县城内，相互关系较复杂，为了保证工期及安全、质量方面的要求，各层之间应组织流水施工，总施工程序遵循先地下后地上流水交叉作业方案进行。 主要项目施工方法 施工测量放线 以建设单位所提供的建筑轴线控制基点作为基准点进行引测，并采用轴线法对平面进行控制。 建立施工控制网 根据施工总平面图上拟建的建筑物坐标位置、基线、基点的相关数据及甲方给定的永久性坐标和高程，用经纬仪、水准仪、钢尺进行控制网点测设。 主体结构施工 主要控制墙体垂直度、平整度，控制砂浆饱满度，按照横平竖直的要求砌筑，再根据施工平面图放出的相应轴线及墙、柱和各种洞口的平面位置。 高程施工测量：把相应的标高测到相应的柱子上面，用红漆标示，控制墙体的标高。 装饰施工 室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、装饰线及窗台、门窗顶、踏步级等的墨线。 外墙装饰