溪谷雅苑项目实施管理办法1推荐.doc

溪谷雅苑工?程项目实施?管理办法目?录 第一章 工程概况 4 一、编制依据 4 二、工程概况 5 2.建筑设计概?况 6 3.结构设计概?况 9 第二章 工程特点、重点、难点及解决?办法 9 一、工程特点、重点、难点 9 二、工程特点、重点、难点的解决?办法 10 第三章 工程项目目?标 11 第四章 工程项目部?架构 11 第五章 工程项目责?任人及相关?部门的责任?分工 12 一、技术部 12 （责任人：） 12 二、项目部 14 （责任人：） 14 三、采供部 17 第六章 工程质量的?管理体系 19 一、质量管理架?构 19 二、质量管理程?序 20 五、工程项目质?量基础管理? 20 六、工程项目质?量管理制度? 21 6.1 质量责任制? 21 6.2 技术责任制? 21 6.3 图纸会审、图纸交底制?度 21 6.4 施工组织设?计、施工方案的?编制及审批?制度 22 6.5 技术复核和?技术交底制?度 22 6.6 工程质量检?验验收制度? 22 6.7 工程质量奖?罚制度 23 6.8 工程样板引?路制度 24 6.9 工程质量消?项例会制度? 25 6.10 质量分析会?制度 25 6.11 持证上岗制?度 26 6.14 分包管理制?度 26 七、工程质量检?测体系 26 7.1 计量检测设?备的管理、检验程序 26 7.2 材料检验程?序和方法 27 7.3 施工过程质?量检验方法? 28 7.4 隐蔽工程验? 28 7.5 竣工验收 29 八、新技术、新工艺、新材料、新设备的应?用 29 8.1 新技术、新工艺、新材料、新设备的应?用项目 29 8.2 应用新技术?、新工艺、新材料、新设备的保?证措施 29 九、工程项目质?量监控的重?点项目部位? 30 十、成品保护的?保证措施 31 10.1 制成品保护? 31 10.2 现浇钢筋混?凝土工程成?品保护 31 10.3 装饰工程成?品保护 32 10.4 机电安装成?品保护 32 10.5 交工前成品?保护措施 33 十一、竣工资料和?工程档案的?移交、归档保证措?施 33 11.1 竣工资料和?工程档案形?成的原则、时间、范围及移交? 33 11.2 技术档案资?料形成的责?任分工 33 12.1 材料的检查?与验收 34 12.2 序质量检查?验收 35 十三、资料检查制?度 37 13.1 资料责任主?体及检查安?排 37 13.2 施工资料的?检查方法 39 十四、 对责任人、责任部门的?奖惩办法 39 一、奖励办法 40 二、处罚办法 40 十五、 违诺的处罚?办法 41 一、工程材料质?量违诺处罚?办法 41 二、工序、分项工程质?量验收不合?格处罚办法? 41 三、工程保修期?内质量问题?处罚办法 41 第一章 工程概况 一、编制依据 溪谷雅苑工?程项目施工?组织设计在?编制的过程?中我公司以?“确保工期，全面创优”的指导思想?，将其列为我?公司本年度?的重点工程?，拟按“建筑精品工?程” ——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施，对公司协调?机构及施工?组织机构设?置、施工平面布?置、施工方案、施工进度控?制、劳动力安排?、机械设备及?周转材料配?备、工程质量控?制、工程投资控?制、安全文明施?工、环境保护、工程服务等?诸多因素进?行了尽可能?充分的考虑?和安排，以突出其针?对性、科学性、可行性，确保在整个?施工过程考?虑到各方面?的影响因素?，充分酝酿施?工任务、人力、资源、时间、空间的总体?布局，做好各项施?工管理的统?筹协调工作?，从而在保证?工程质量、安全文明施?工及环境保?护的前提下?，依期完成本?工程的施工?任务。 在编制过程?申，我们主要以?如下几项作?为编制依据?: 1、招标文件及?施工合同书?。 2、《建筑桩基技?术规范》（JGJ 94-94） 3、《建筑地基基?础工程施工?质量验收规?范》（GB 50202?-2002） 4、《地下工程防?水技术规范?》（GB 50108?-2001） 5、《地下防水工?程施工质量?验收规范》（GB 50208?-2002） 6、《混凝土结构?工程施工质?量验收规范?》（GB 50204?-2002） 7、《高层建筑混?凝土结构技?术规范》（JGJ3-2002） 8、《砌体工程施?工质量验收?规范》（GB 50203?-2002） 9、《屋面工程质?量验收规范?》（GB 50207?-2002） 10、《建筑地面工?程施工质量?验收规范》（GB 50209?-2002） 11、《建筑装饰装?修工程施工?质量验收规?范》（GB 50210?-2001） 12、《住宅装饰装?修工程施工?规范》