房地产企业风险防范专题讲座教材教学课件.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * -*- 国有房地产开发项目法律风险防范实务 2010年 08 月 * * 第一部分 国有房地产开发项目区别于一般民营房 地产开发项目的特点 * * 第二部分 国有房地产开发项目特点及 企业所面临的风险类型概述 * 政策等不 确定因素多 一次性 不可重复 环节多 周期长 房地产项目 特点 * 房地产企业 面临的风险 B E C D A 决策风险 市场风险 政策风险 法律风险 技术风险 * 第三部分 国有房地产开发项目过程面临的法律 风险点及防范建议 土地使用权获取阶段 之法律风险防范对策 房地产建造阶段的法律风险之 项目施工方面的法律风险 由于违反法律禁止性规定导致合同无效的法律风险； 黑白合同产生的法律风险； 签订和履行合同过程中忽视不作为默示条款带来的法律风险； 履约过程中，施工方解除或终止合同导致的法律风险； 因工程质量问题产生的纠纷；