房屋登记实务教材教学课件.ppt

廊坊数字房产信息 在建工程抵押 4 设定在建工程抵押权登记后，在抵押期间转让抵押财产的，下列表述正确的为？（ ） A、不得转让抵押财产B、未经抵押权人同意的不得转让C、经抵押权人同意办理预售许可证后可以转让D、受让人代为清偿债务消灭抵押权的可以转让E、购房人不知道房屋已抵押的，可以请求解除合同，返还购房款及利息，并请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 廊坊数字房产信息 在建工程抵押 5 关于本案中抵押权、工程款、买受人的优先受偿顺序，下列表述正确的为（ ） A、首先保护的抵押权的优先受偿B、首先是善意购房者C、按债权比例优先受偿 D、抵押权、买受人、工程款、E、买受人、工程款、抵押权 6 签定在建工程抵押合同，应载明下列哪些内容：（ ） A、建设工程规划许可证的编号B、登记证明号C、施工进度D、已投入在建工程的工程款E、已完成的工作量、工程量 廊坊数字房产信息 在建工程抵押 7 出现（ ）情况需申请办理在建工程抵押权变更登记，下列表述不正确的为？（ ） A、债务履行期限发生变化B、抵押权随主债权转让给新的债权人C、债权数额发生变化D、抵押存续期届满E、抵押权人放弃抵押权 8 下列属于申请办理在建工程抵押权变更登记，应提交的材料有（ ） A、登记证明B、债权转让合同C、放弃抵押权的证明 D、债权数额、顺位变化的协议 E、他项权利证书 廊坊数字房产信息 在建工程抵押