经济法概论第四章合同法教材教学课件.pptVIP

第三节 合同的效力 四、可变更、可撤销合同 （一）可变更、可撤销合同的概念及特征 可变更、可撤销合同是指由于意思表示不真实或者意思表示存在瑕疵，有权行使撤销权的当事人，可以变更或者撤销的合同。可变更、可撤销合同的效力取决于享有变更权或撤销权的当事人。 第三节 合同的效力 （二）可变更、可撤销合同的类型 1．因重大误解而订立的合同 2．显失公平的合同 3．一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立的合同 第三节 合同的效力 （三）撤销权的行使 撤销权必须通过诉讼或者仲裁的方式行使，由法院或者仲裁机构来认定是否符合撤销权行使的条件。 第三节 合同的效力 五、无效合同 （一）无效合同的概念 无效合同是指合同虽已订立，但由于不符合合同的生效条件不能发生法律效力的合同。 第三节 合同的效力 （二）无效合同的种类 1．意思表示不真实的合同 2．内容违反法律的合同 第三节 合同的效力 （三）无效合同的法律后果 1．返还财产。 2．赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当 有或者返还集体、第三人。 3．当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所 第三节 合同的效力 知识点检验4-5 根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列合同中，属于无效合同的有（ ）。 A．一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立的合同； B．损害社会公共利益的合同； C．以合法形式掩盖非法目的的合同； D．显失公平的合同； 第三节 合同的效力 六、效力待定合同 （一）效力待定合同的概念 效力待定合同是指合同虽然已经成立，但由于欠缺生效要件，其是否生效尚不确定，须有权人追认才能生效的合同。 第三节 合同的效力 （二）效力待定合同的种类 1．限制民事行为能力人订立的合同 2．无权代理人订立的合同 3．无权处分人订立的合同 第三节 合同的效力 （二）效力待定合同的种类 1．限制民事行为能力人订立的合同 2．无权代理人订立的合同 3．无权处分人订立的合同 第三节 合同的效力 知识点检验4-6 下列合同中属于效力待定合同的是（ ）。 A.12岁的汤姆购买价值50万元的瑞士名表的合同； B.张某使用欺诈手段与李某订立的合同； C.王某将20张百元大钞卷成香烟形状当做10元一盒的香烟卖给金某的合同，事后证明王某想向金某行贿； D.法人的法定代表人超越权限订立的合同，但合同相对人不知其超越权限； 第三节 合同的效力 案例分析4-3 中学生吴某，17周岁。吴某为了买一辆电动自行车，欲将家中一套闲置房屋卖掉。后托人认识成年人蔡某，与蔡某签订了购房合同，蔡某支付定金5万元。不久，吴某母亲发现此事后，非常生气，向蔡某表示不会把房子卖给他。蔡某要求吴某履行合同并到房屋管理部门办理房屋产权转让手续。 问题:该房屋买卖合同的效力如何?请结合所学的合同法理论说明理由。 第四节 合同履行 一、合同履行的概念及相应原则 （一）合同履行的概念 合同履行是指当事人按照合同的约定，正确、适当、全面的履行各自承担的义务，实现各自享有的权利行为。 第四节 合同履行 （二）合同履行的原则 1．适当履行原则 2．协作履行原则 3．经济合理原则 第四节 合同履行 二、合同履行的特殊规则 （一）当事人对合同内容约定不明确的履行规则 （二）价格变动时的履行规则 （三）涉及第三人时的履行规则 （四）当事人的某些事项变动时的履行规则 （五）提前履行或部分履行时的规则 第四节 合同履行 三、双务合同履行中的抗辩权 （一）同时履行抗辩权 同时履行抗辩权是指在没有履行先后顺序的双务合同中，一方在对方未能履行对待给付之前，可拒绝履行己方相应债务的权利。同时履行抗辩权是诚实信用原则的要求。 1．双方因同一合同互负债务。 2．双方债务无先后履行顺序之分。 3．双方债务均届期满。 4．他方当事人尚未履行且履行可能。 第二编市场行为法 第四章 合同法 案例导引 小王和小刘欲签订一买卖合同，由于二人对合同法的内容知之不详，因此，两人来到某律师事务所，咨询签订合同的注意事项，两个人提出问题如下： 1．合同成立需要满足哪些条件？ 2．合同生效要满足哪些条件？ 3．什么情况下会导致合同无效？ 4．合同是否可以附条件？ 5．合同什么情况下可以解除？ 带着小王和小刘所提出的问题，我们开始合同法一章的学习，并利用所学的知识为两位咨询者做出正确的解答。 知识点导读 ·了解合同的概念和特征； ·掌握合同成立与生效的条件； ·重点掌握效力有缺陷的合同； ·重点掌握双务合同履行中的抗辩权； ·重点掌握合同保全的措施； ·难点合同订立的过程； ·难点合同成立与合同生效的联系与区别。 第一节 合同法概述 一、合同法的内涵 合同法，是调整合